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二零二四年度商业街场地租赁安全责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2商业街场地

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

2.租赁场地使用规范

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用规定

3.安全责任

3.1安全管理

3.2安全设施

3.3应急预案

3.4事故处理

4.维护与保养

4.1场地维护

4.2设备维护

4.3环境保护

5.租赁费用

5.1租金标准

5.2费用计算

5.3费用支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除程序

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与备案

12.1签订程序

12.2备案程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2商业街场地

1.2.1场地地址：[具体地址]

1.2.2场地面积：[具体面积]

1.2.3场地用途：仅限于商业活动。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[具体日期]

1.3.2租赁终止日期：[具体日期]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元。

1.4.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

1.5保证金

1.5.1保证金金额：人民币[具体金额]元。

1.5.2保证金用途：用于保证承租方履行合同约定的各项义务。

1.5.3退还条件：合同到期且承租方无违约行为时，保证金全额退还。

第二条租赁场地使用规范

2.1使用范围

2.1.1承租方可在租赁场地内开展合法的商业活动。

2.1.2不得将场地用于非法活动。

2.2使用限制

2.2.1不得改变场地结构或进行破坏性装修。

2.2.2不得占用消防通道或影响消防设施使用。

2.3使用规定

2.3.1承租方应遵守国家相关法律法规和商业街管理规定。

2.3.2承租方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。

第三条安全责任

3.1安全管理

3.1.1出租方负责场地的安全管理，确保消防设施齐全有效。

3.1.2承租方负责租赁场地的日常安全管理，确保人员安全。

3.2安全设施

3.2.1承租方应确保租赁场地内消防设施完好，并定期进行检查。

3.2.2承租方应遵守消防法规，不得违规使用电器设备。

3.3应急预案

3.3.1出租方和承租方应共同制定应急预案，应对突发安全事件。

3.3.2承租方应定期进行应急演练，提高应对能力。

3.4事故处理

3.4.1发生安全事故时，承租方应及时报告出租方。

3.4.2出租方和承租方应按照应急预案进行处理，尽量减少损失。

第四条维护与保养

4.1场地维护

4.1.1承租方应保持租赁场地整洁，定期进行清洁。

4.1.2不得在场地内乱贴广告或乱挂物品。

4.2设备维护

4.2.1承租方应负责租赁场地内设备的日常维护。

4.2.2发现设备故障，承租方应及时报修。

4.3环境保护

4.3.1承租方应遵守环保法规，不得排放污染物。

4.3.2产生的废弃物应按照规定进行处理。

第五条租赁费用

5.1租金标准

5.1.1租金为每月人民币[具体金额]元。

5.1.2租金支付周期为每月一次。

5.2费用计算

5.2.1租金计算方式：按实际使用面积计算，不足一个月按一个月计费。

5.3费用支付

5.3.1承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币[具体金额]元。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务。

6.3退还条件

6.3.1合同到期且承租方无违约行为时，保证金全额退还。

6.4退还程序

6.4.1承租方应在合同到期前一个月内向出租方提出退还保证金申