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二零二四年度商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订日期

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业产权状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付罚金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.物业使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3物业维护责任

7.物业维修与保养

7.1日常维护

7.2大修责任

7.3维修费用的承担

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业平面图

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年度商业租赁合同

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2地址：[出租方地址]

1.3.3联系人：[出租方联系人姓名]

1.3.4联系电话：[出租方联系电话]

1.3.5传真：[出租方传真]

1.3.6邮箱：[出租方邮箱]

1.4合同签订日期：2024年[日期]日

2.租赁物业信息

2.1物业地址：[物业地址]

2.2物业面积：[物业面积]平方米

2.3物业用途：商业用途

2.4物业产权状况：[产权状况描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年[起始日期]日

3.2租赁终止日期：2027年[终止日期]日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前[提前通知期限]日内，双方可协商续约事宜。

3.3.2续约期限为[续约期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币[租金金额]元/月

4.2租金支付周期：每月[支付周期]日前

4.3租金支付方式：银行转账至[收款账户]

4.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日按[逾期罚金比例]%计收罚金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价指数进行调整。

5.2调整频率：每[调整频率]年调整一次。

5.3调整计算方法：按[调整计算方法]进行计算。

6.物业使用规则

6.1使用范围：仅限商业用途，不得从事违法活动。

6.2使用限制：不得擅自改变物业结构和使用功能。

6.3物业维护责任

6.3.1出租方负责物业的日常维护和管理。

6.3.2承租方负责物业的日常清洁和保养。

7.物业维修与保养

7.1日常维护

7.1.1出租方负责物业的公共区域及配套设施的日常维护。

7.1.2承租方负责其使用范围内的日常维护。

7.2大修责任

7.2.1物业的大修费用由双方协商承担。

7.2.2因承租方原因造成物业损坏的，由承租方承担修复费用。

7.3维修费用的承担

7.3.1日常维护费用由出租方承担。

7.3.2大修费用按照7.2条款承担。

8.押金及退还

8.1押金金额：人民币[押金金额]元

8.2押金退还条件

8.2.1合同期满且物业无损坏，承租方无违约行为时。

8.2.2出租方提前终止合同时，按照合同约定退还押金。

8.3押金退还程序

8.3.1承租方应在合同