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二零二四年度仓房房屋买卖合同：智慧仓储与房产交易融合协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.合同双方基本信息

3.仓房房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交付及接收条款

6.产权过户及登记手续

7.款项监管及支付保障

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同解除及终止条件

11.合同生效及备案

12.合同附件及补充条款

13.合同签署及生效日期

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及法律适用

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.3合同双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，履行合同约定的义务。

2.1合同双方基本信息

2.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称、住所地、联系方式等。

2.1.2乙方（买受方）：姓名/名称、住所地、联系方式等。

3.1仓房房屋基本情况

3.1.1仓房房屋位置：具体地址、所在区域等。

3.1.2仓房房屋面积：具体数值及计量单位。

3.1.3仓房房屋结构：建筑类型、层数等。

3.1.4仓房房屋权属证明：产权证号、产权人等。

4.1交易价格及支付方式

4.1.1交易价格：具体金额及货币种类。

4.1.2付款方式：分期付款或一次性付款。

4.1.3付款时间：具体日期或付款节点。

4.1.4付款地点：具体地址。

5.1交付及接收条款

5.1.1交付时间：具体日期。

5.1.2交付方式：自行交付或委托第三方交付。

5.1.3接收地点：具体地址。

5.1.4接收手续：乙方应在交付时办理接收手续。

6.1产权过户及登记手续

6.1.1甲方应配合乙方办理仓房房屋产权过户手续。

6.1.2乙方应在合同约定的期限内办理产权过户登记手续。

6.1.3产权过户费用：具体金额及承担方。

7.1款项监管及支付保障

7.1.1合同签订后，甲方应将交易款项存入指定监管账户。

7.1.2乙方应在合同约定的期限内将款项支付至监管账户。

7.1.3监管期限：自合同签订之日起至产权过户登记手续办理完毕之日止。

7.1.4监管机构：合同双方协商确定的第三方机构。

8.1违约责任及处理

8.1.1甲方未按约定时间交付仓房房屋或未办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。

8.1.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.4违约金和赔偿金的支付，应在违约事实发生后十日内履行。

9.1争议解决方式

9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1合同解除及终止条件

10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。

10.1.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜。

11.1合同生效及备案

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同生效后，双方应向相关部门进行备案。

12.1合同附件及补充条款

仓房房屋产权证明复印件；

交易款项支付凭证；

其他双方认为需要附件的文件。

12.1.2本合同如有补充条款，应作为合同附件。

13.1合同签署及生效日期

13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.1.2合同签署日期：具体日期。

14.1合同其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同内容不得违反国家法律法规和政策。

14.1.3本合同自签署之日起具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行，确保交易安全和效率。

15.2第三方定义及责任

15.2.1中介方：指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协助等服务的第三方机构或个人。

15.2.2评估机构：指对仓房房屋进行价值评估的第三方专业机构。

15.2.3监管机构：指对合同履行过程进行监管的政府或行业管理部门。

15.2.4法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方律师或律师事务所。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在执行其职责时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方的责任限额为合同交易金额的百分之五，且不超过人民币一百万元。

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