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二零二四年度地下室场地租赁合同附租赁期间租赁物使用限制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用时间

6.4使用禁止事项

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收时间

7.3接收条件

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.责任免除

9.1因不可抗力导致的损失

9.2因第三方原因导致的损失

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

14.其他约定事项

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：地下室场地

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，共一层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起生效，如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月

4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，账号：05，开户行：银行分行

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，按比例调整租金。

6.租赁物使用限制

6.1使用范围：租赁物仅限于仓储、物流等非生产性用途。

6.2使用方式：承租方应合理使用租赁物，不得改变其结构和使用性质。

6.3使用时间：租赁期间内，租赁物使用时间为每日6:00至22:00。

6.4.1产生噪音、污染环境的活动

6.4.2危害租赁物安全和使用功能的活动

6.4.3违反国家法律法规的活动

7.交付与接收

7.1交付时间：租赁期限起始日前，出租方应将租赁物交付承租方使用。

7.2接收时间：承租方应在交付时间前进行验收。

7.3接收条件：租赁物应保持完好，无损坏、污损等情况。如存在上述情况，承租方有权要求出租方修复或更换。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时进行修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

8.2.2承租方发现租赁物损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。

9.责任免除

9.1因不可抗力导致的损失

9.1.1如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致租赁物损坏或无法使用，双方互不承担责任。

9.2因第三方原因导致的损失

9.2.1如因第三方原因导致租赁物损坏或无法使用，承租方应及时通知出租方，并协助出租方追究第三方责任。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

10.1.2如承租方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

10.2.2如出租方违反合同约定，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议