二零二四年度住宅小区地下车位租赁管理标准合同.docxVIP

二零二四年度住宅小区地下车位租赁管理标准合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁车位信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位编号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.车位使用

7.1使用规则

7.2使用限制

7.3使用责任

8.车位维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护标准

9.车位转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.其他约定

13.1通知送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止手续

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“车位”指甲方所有的，位于[具体地址]的地下车位；

（2）“租赁期限”指乙方使用车位的起始日至终止日；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁车位信息

3.1车位位置

车位位于[具体地址]地下车库，车位编号为[车位编号]。

3.2车位面积

车位面积为[车位面积]平方米。

3.3车位编号

车位编号为[车位编号]，该车位为[车位类型]，可停放[车型]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为[结束日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

车位租金为每月[租金金额]元。

5.2支付周期

租金支付周期为每月一付。

5.3支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等非甲方原因导致租金发生变化的，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]%。

6.2调整方式

租金调整应提前[通知期限]日通知乙方，经双方协商一致后生效。

6.3通知期限

租金调整通知期限为[通知期限]日。

7.车位使用

7.1使用规则

乙方应按照本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得擅自转让、转借车位使用权。

7.2使用限制

（1）不得占用消防通道、应急车道；

（2）不得在车位内堆放杂物；

（3）不得在车位内进行任何违法活动。

7.3使用责任

乙方使用车位期间，因乙方原因造成车位损坏的，乙方应承担维修费用；因乙方原因造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

8.车位使用

8.1使用规则

8.1.1使用时间

承租方应在租赁期内每日上午8:00至晚上20:00使用车位，超出此时间段使用车位需提前向出租方申请并获得批准。

8.1.2使用方式

承租方应使用车位停放自用车辆，不得用于任何商业活动或非法用途。

8.1.3使用维护

承租方应爱护车位设施，不得擅自损坏或改变车位结构，如有损坏应及时通知出租方修复。

8.2使用限制

8.2.1车辆限制

车位仅供承租方合法拥有的车辆使用，不得停放任何未经允许的车辆。

8.2.2重量限制

车位承重能力有限，承租方停放车辆时不得超过车位允许的最大载重。

8.3使用责任

8.3.1车辆管理

承租方应对其停放的车辆负责，包括但不限于车辆的合法行驶、车辆保险、车辆维护等。

8.3.2车位责任

承租方应对其使用车位期间产生的任何责任负责，包括但不限于车辆损坏、火灾等意外事件。

9.车位维护

9.1维护责任

9.1.1出租方责任

出租方负责车位的日常维护和保养，确保车位设施处于良好状态。

9.1.2承租方责任

承租方应保持车位清洁，不得在车位内堆放垃圾或杂物。

9.2维护费用

9.2.1维护费用承担

车位日常维护费用由出租方承担，特殊维修费用由承租方承担。

9.2.2维修通知

承租方发现车位需要维