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2024版房地产代建协议模板代建
甲方（委托方）：_______________________
地址：__________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：________________________________
乙方（代建方）：_______________________
资质等级：________________________________
地址：__________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲方拟进行位于_______的房地产项目开发，乙方为具备相应资质的代建公司，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房地产代建协议。
第一章总则
第一条协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目代建过程中的权利、义务和责任。
第二条项目概况
项目名称：_______
项目地点：_______
项目规模：_______（包括建筑面积、用地面积等）
第三条代建内容
乙方代建内容包括但不限于项目的设计、施工管理、成本控制、工程质量监督等。
第二章代建方式与要求
第四条代建方式
乙方应根据甲方要求，采取全权代建或部分代建的方式进行。
第五条代建要求
乙方应确保代建项目符合国家及地方的规划、建设标准和规范。
乙方应保证代建项目的工程质量达到国家及行业规定的合格标准。
第三章代建费用及支付
第六条代建费用
代建费用包括固定代建费和绩效奖励两部分，具体金额为_______。
第七条支付方式
甲方应在合同签订后_______个工作日内支付代建费用的_______%作为预付款。
项目竣工验收合格后，甲方支付剩余代建费用。
第四章双方的权利和义务
第八条甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的代建活动进行监督和检查。
甲方应按合同约定及时支付代建费用。
第九条乙方的权利和义务
乙方有权要求甲方按期支付代建费用。
乙方应按照合同约定和甲方要求开展代建活动。
第五章工程质量与验收
第十条工程质量标准
代建项目的质量应符合国家及行业相关标准。
第十一条验收程序
乙方应在项目完工后组织初步验收。
甲方应在接到乙方通知后_______天内组织最终验收。
第六章违约责任
第十二条违约责任
如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
第七章合同的变更和解除
第十三条合同变更
合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
第十四条合同解除
双方可协商一致解除本合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
第八章争议解决
第十五条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九章其他
第十六条合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十七条合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：__________________________
日期：__________________________________
乙方（盖章）：_______________________
授权代表签字：__________________________
日期：__________________________________
[正文结束]
第十八条法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十九条通知与送达
本合同项下的所有通知应以书面形式进行。
通知应发送至本合同首部所列地址或双方另行书面通知的地址。
第二十条独立性
如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
第二十一条完整协议
本合同构成双方关于房地产代建事项的完整协议，并取代双方此前的所有口头或书面协议。
第二十二条附加条款
双方可以根据具体情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。
一、附件列表：
附件一：代建项目的具体工作内容及要求。
附件二：代建费用的详细计算方法和支付时间表。
附件三：工程质量标准和验收标准。
附件四：项目进度计划表。
二、违约行为及认定：
甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。
乙方未按项目进度计划完成代建任务，视为违约。
乙方交付的工程质量不符合约定标准，视为违约。
任一
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