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二零二四年度企业总部办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁房屋基本信息

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用维护责任

2.4不得擅自改动房屋结构

3.租赁房屋的维修与保养

3.1房屋维修责任

3.2设备设施维修责任

3.3租赁房屋的保养责任

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3费用包含范围

4.4费用支付方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.合同附件

9.1附件一：租赁房屋平面图

9.2附件二：房屋设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同解除与终止后的处理

11.1租赁房屋退还

11.2租金结算

11.3其他相关事宜

12.合同解除与终止后的保密义务

12.1保密义务

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除与终止后的争议处理

13.1争议处理方式

13.2争议处理机构

13.3争议处理程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除与终止后的通知与送达

14.3合同解除与终止后的保密义务

14.4合同解除与终止后的争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同有效期

本合同有效期为自____年__月__日至____年__月__日。

1.4租赁房屋基本信息

租赁房屋地址：[具体地址]

租赁房屋面积：[具体面积]平方米

租赁房屋用途：[具体用途]

1.5租金及支付方式

租金金额：[具体金额]元/月

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

1.6押金及退还条件

押金金额：[具体金额]元

押金退还条件：[具体退还条件，如合同期满无违约行为等]

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围

乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁房屋。

2.2使用限制

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或转借给他人使用。

2.3使用维护责任

乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

2.4不得擅自改动房屋结构

乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何结构性的改动。

第三条租赁房屋的维修与保养

3.1房屋维修责任

租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损坏或合理磨损，由甲方负责维修。

3.2设备设施维修责任

租赁期间，租赁房屋内的设备设施如发生故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.3租赁房屋的保养责任

乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，确保房屋的使用安全。

第四条租金及费用

4.1租金金额

租金为[具体金额]元/月，共计[总月数]个月，总额为[总金额]元。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.3费用包含范围

租金包含水、电、物业管理费等日常费用，但不包含电话、网络、电视等通信费用。

4.4费用支付方式

租金及费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条违约责任

5.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违法活动等。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算

违约金按每日租金的[具体百分比]计算。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

6.2合同终止条件

包括但不限于：合同期满、提前解除等。

6.3解除或终止程序

解除或终止合同应书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决程序

按照相关法律法规及司法解释进行。

第八条通知与送达

8.1通知方式

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）快递；

（4）电子邮件；

（5）传真。

8.2送达地址

甲方送达地址：[甲方