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二零二四年度创新型物业承包与社区服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同金额及支付方式

1.5合同签订地点

2.承包内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务人员要求

3.社区服务内容

3.1社区文化活动组织

3.2社区环境卫生管理

3.3社区绿化养护

3.4社区安全保卫

3.5社区设施维护

4.质量保证

4.1质量标准

4.2质量检查及验收

4.3质量保证期限

4.4质量责任追究

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约解除合同

6.保密条款

6.1保密事项

6.2保密期限

6.3违反保密义务的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签内容

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效标志

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.3合同有效期

本合同有效期为自签订之日起至[具体日期]止。

1.4合同金额及支付方式

本合同总金额为人民币[金额]元，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

[分期支付详情]

1.5合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

第二条承包内容

2.1物业管理范围

[物业管理范围具体内容]

2.2服务内容

[服务内容具体项目]

2.3服务标准

[服务标准具体要求]

2.4服务时间

乙方服务时间为每日[具体时间]，节假日及特殊情况除外。

2.5服务人员要求

[服务人员要求具体条件]

第三条社区服务内容

3.1社区文化活动组织

乙方负责组织策划并实施社区文化活动，包括但不限于：

[社区文化活动具体内容]

3.2社区环境卫生管理

乙方负责保持社区环境卫生，包括但不限于：

[环境卫生管理具体内容]

3.3社区绿化养护

乙方负责社区绿化带的养护，包括但不限于：

[绿化养护具体内容]

3.4社区安全保卫

乙方负责社区安全保卫工作，包括但不限于：

[安全保卫具体内容]

3.5社区设施维护

乙方负责社区公共设施的维护，包括但不限于：

[设施维护具体内容]

第四条质量保证

4.1质量标准

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方要求。

4.2质量检查及验收

甲方有权对乙方提供的服务进行定期检查，乙方应配合检查。

4.3质量保证期限

乙方提供的服务质量保证期限为[具体期限]。

4.4质量责任追究

若乙方提供的服务不符合质量标准，乙方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1违约情形

[违约情形具体描述]

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

[违约责任具体承担方式]

5.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。

5.4违约解除合同

违约方严重违约时，守约方有权解除合同。

第六条保密条款

6.1保密事项

[保密事项具体内容]

6.2保密期限

本合同签订之日起至[具体期限]。

6.3违反保密义务的责任

违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构]仲裁。

7.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

7.3争议解决程序

[具体仲裁程序]

7.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同变更

8.1变更条件

[变更条件具体内容]

8.2变更程序

任何一方提出变更合同，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.3变更生效

变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。

第九条合同解除

9.1解除条件

[解除条件具体内容]

9.2解除程序

一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。

9.3解除后果

合同解