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二零二四年住宅小区车位租赁及分期购买合同示例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.车位租赁条款

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金金额及支付方式

2.4车位使用规则

2.5违约责任

3.车位分期购买条款

3.1购买方式

3.2分期购买方案

3.3每期付款金额及时间

3.4购车款支付方式

3.5逾期付款责任

4.交车条款

4.1交车时间

4.2交车地点

4.3交车手续

4.4车辆验收

5.车位维护与管理

5.1小区车位维护责任

5.2业主维护责任

5.3维护费用承担

6.保险条款

6.1车位保险类型

6.2保险责任范围

6.3保险费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1车位租赁协议

12.2车位分期购买协议

12.3车位使用规则

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件发生后的处理

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同履行

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同双方名称：

甲方（车位出租方）：_________________

乙方（车位承租方）：_________________

1.4合同签订地点：_________________

第二条车位租赁条款

2.1车位位置及编号：甲方位于本住宅小区的停车位，编号为：_________________

2.2租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月

2.3租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元，乙方应于每月__日前支付人民币____元，支付方式为银行转账或现金支付

2.4车位使用规则：

（1）乙方仅限于本人及家庭成员使用该车位；

（2）乙方不得擅自改变车位用途；

（3）乙方不得将车位转租或出借他人使用；

2.5违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%；

（2）如乙方违反车位使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条车位分期购买条款

3.1购买方式：乙方可以选择在租赁期满后购买该车位

3.2分期购买方案：乙方选择分期购买，分__期支付，每期付款金额为人民币____元

3.3每期付款金额及时间：乙方应于每月__日前支付下一期款项，支付方式同第二条

3.4购车款支付方式：购车款支付方式同第二条

3.5逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日购车款金额的__%

第四条交车条款

4.1交车时间：甲方应在合同签订之日起__个工作日内将车位交付乙方使用

4.2交车地点：本住宅小区物业管理处

4.3交车手续：乙方应持身份证、合同等相关证明材料办理交车手续

4.4车辆验收：乙方应在收到车位后__日内对车位进行验收，如有问题应及时通知甲方

第五条车位维护与管理

5.1小区车位维护责任：甲方负责车位的日常维护与管理

5.2业主维护责任：乙方应合理使用车位，保持车位整洁，不得损坏车位设施

5.3维护费用承担：车位维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的损坏责任自负

第六条保险条款

6.1车位保险类型：乙方应在租赁或购买车位后购买相关保险，如车损险、第三者责任险等

6.2保险责任范围：具体保险责任范围以保险公司规定为准

6.3保险费用承担：保险费用由乙方承担

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决地点：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼

7.3争议解决期限：自争议发生之日起__日内未能解决的，任何一方均有权提起诉讼

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；

（2）乙方有权在甲方严重违约或无法继续履行合同时解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期满或分期购买款项全部支付完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗