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住宅质量保证书范文九篇

住宅质量保证书范文九篇

住宅质量保证书篇1

综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：

发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用

时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保

修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物

的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规

范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。屋面防水3年

保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将

无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1

年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间

地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关

规范及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落1年保修期内因施工质量问题出现的墙、

顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂1年保修期内

因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五

金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商

将无偿进行维修。卫生洁具1年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开

裂，漏水问题，发展商将无偿进行维修。灯具、电器及开关6个月保修期内因

产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问

题，发展商将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系

统1年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，发

展商将无偿进行维修。管道堵塞2个月保修期内因产品或施工质量问题出现的

管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏通。

注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购

买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、

设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业

主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及

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管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修;若因此造成房屋质量

受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

住宅质量保证书篇2

尊敬的住户：

欢迎您入住青铜峡市塞上江南51#住宅楼，该项目由上宁夏方正建筑设计

有限公司设计，由青铜峡市恒源建设有限公司施工，由吴忠市平安建设监理有

限公司负责工程监理，设计图纸经审查符合有关住宅建设规范标准，工程质量

通过有关部门竣工核验，达到了检验评定标准，并有书面的合格证明。为

了解除您的后顾之忧，根据中华人民共和国国务院第

头要求保修之日起，三日内给予答复。对于用户自行添置、改动的设施和

设备以及因用户擅自改变使用功能、结构、不当装修等造成的质量问题，本公

司不承担保修责任。本《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》一起使用。

您的满意就是我们最大的心愿。

房屋使用说明书

一、概况:

本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设防

标准8度线设防。采用了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采取节能保温措施，

双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。

二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。

三、装修、装饰注意事项：

1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗

台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。

2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。3、楼、地

面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。

4、室内活荷载设计取指为___2.0____kn/﹐，放置物品重量不得超过设计

活荷载。

5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。

6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。

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7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违背，造成不良

后果，本公司概不负责，后果自负。

四、房屋设计配置的说明：

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