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甲方：XXX

乙方：XXX

高端住宅区物业服务协议模板一

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4高端住宅区定义

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

第三条服务费用

3.1物业服务费用

3.2费用缴纳方式

3.3费用调整机制

第四条服务期限

4.1协议起始日期

4.2协议终止日期

4.3续约条款

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条物业服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督

6.3服务质量改进

第七条应急处理

7.1突发事件处理

7.2应急预案制定

7.3应急演练

第八条投诉与争议解决

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

8.3争议解决方式

第九条信息保密与隐私保护

9.1信息保密义务

9.2隐私保护措施

9.3信息使用范围

第十条违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的生效与终止

13.3附件

第十四条签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4高端住宅区定义

本协议所称高端住宅区是指位于（填写地址）的住宅区，包括但

不限于住宅楼、配套设施及附属设施等。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供高端住宅区的物业管理

服务，物业管理服务范围包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业公共区域的清洁和绿化；

（3）物业公共设施的维护和保养；

（4）物业安全保卫工作；

（5）物业服务人员的培训和管理；

（6）物业服务合同约定的其他服务项目。

2.2物业服务项目

（1）物业设施的日常巡检和维护；

（2）公共区域的环境卫生清洁；

（3）公共设施的定期检查和保养；

（4）物业安全保卫，包括小区出入口的24小时值班、巡查、门

禁系统维护等；

（5）业主咨询、投诉的处理；

（6）物业服务合同约定的其他服务项目。

2.3物业服务标准

乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、规定及行业标准，提

供符合高端住宅区特点的物业管理服务，确保服务质量达到约定的服

务标准。具体的物业服务标准详见附件一。

第三条服务费用

3.1物业服务费用

本协议项下的物业服务费用为（填写金额），按（填写时间单位，

如月、年）支付一次。物业服务费用的具体支付方式、标准和计算方

法详见附件二。

3.2费用缴纳方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

3.3费用调整机制

物业服务费用如有调整，应由双方协商确定，并签订书面补充协

议。费用的调整应以物业管理市场的变化和甲方实际需求为依据，并

遵循公平、合理的原则。

第四条服务期限

4.1协议起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写时间，如五

年）。

4.2协议终止日期

本协议期满后，如