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物业合同补充协议书范本

甲方（以下简称“业主”）：________________

身份证号：________________

乙方（以下简称“物业公司”）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理的物业项目，达成如下补充协议：

一、补充协议的效力

1.本补充协议是甲乙双方在物业合同基础上签订的，是对原物业合同的补充和细化，具有同等法律效力。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：

（1）公共设施设备的维护保养；

（2）公共区域的环境卫生及绿化养护；

（3）公共秩序维护及安全防范；

（4）物业共用部位、共用设施设备的维修；

（5）物业服务质量提升及客户满意度调查；

（6）其他甲方委托的服务事项。

2.乙方应确保服务质量，对甲方提出的合理服务要求，乙方应积极响应并认真落实。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照以下标准收取：

（1）住宅：每平方米每月人民币__元；

（2）商业：每平方米每月人民币__元；

（3）其他物业：双方协商确定。

2.乙方应按照甲方的要求，定期提供物业管理费用收支明细表，并接受甲方监督。

四、物业维修基金

1.甲方应按照相关规定，按时足额缴纳物业维修基金。

2.乙方应合理使用物业维修基金，确保维修质量，并及时向甲方报告维修基金使用情况。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本补充协议约定，收取物业管理费用。

2.乙方应确保物业管理服务质量，不得擅自降低服务标准。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时足额缴纳物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理活动，维护小区公共利益。

七、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________