二零二四年住宅小区门卫服务标准聘用合同.docxVIP

二零二四年住宅小区门卫服务标准聘用合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

2.服务内容

2.1门卫服务职责范围

2.2门卫服务时间规定

2.3门卫服务人员配备

3.服务标准

3.1门卫人员形象要求

3.2门卫人员素质要求

3.3门卫人员服务态度要求

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签及终止条件

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿计算方法

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密期限

7.3违反保密条款的责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：门卫人员岗位职责

10.2附件二：门卫服务设备清单

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（服务方）：名称，地址，法定代表人，联系电话，电子邮箱

1.1.2乙方（聘用方）：名称，地址，法定代表人，联系电话，电子邮箱

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同于二零二四年X月X日签订。

1.2.2本合同自签订之日起生效。

2.服务内容

2.1门卫服务职责范围

2.1.1负责小区出入口的安全监控，对出入人员进行身份验证和登记。

2.1.2负责小区车辆的管理，包括车辆停放、进出登记等。

2.1.3负责小区公共区域的巡逻，确保公共区域的安全。

2.2门卫服务时间规定

2.2.1门卫服务时间为每日6:00至22:00。

2.2.2在节假日或特殊情况，门卫服务时间可根据甲方要求调整。

2.3门卫人员配备

2.3.1甲方应配备足够的门卫人员，确保门卫服务的正常运行。

2.3.2门卫人员应具备相关资质和经验。

3.服务标准

3.1门卫人员形象要求

3.1.1男性门卫身高不低于1.75米，女性门卫身高不低于1.65米。

3.1.2门卫人员需着统一工作服，保持仪容整洁。

3.2门卫人员素质要求

3.2.2门卫人员需具备基本的沟通能力和应变能力。

3.3门卫人员服务态度要求

3.3.1门卫人员需保持微笑服务，礼貌待人。

3.3.2门卫人员需耐心解答业主和访客的咨询。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1乙方应于每月X日前向甲方支付当月服务费用。

4.2.2乙方支付服务费用时，应提供相应的付款凭证。

4.3费用调整机制

4.3.1在合同有效期内，如遇政策性调整，服务费用可按调整后的标准执行。

5.服务期限

5.1合同期限

5.1.1本合同期限自签订之日起至二零二五年X月X日止。

5.2合同续签及终止条件

5.2.1合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。

5.2.2在合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1甲方未按照合同约定提供服务或未按时支付费用的行为。

6.1.2乙方未按照合同约定支付服务费用或未履行门卫职责的行为。

6.2违约责任承担方式

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方法

6.3.1违约金按未履行义务部分的合同金额的%计算。

6.3.2赔偿损失按实际损失计算，但最高不超过合同金额的%。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1合同双方在履行合同过程中产生的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自所有。

8.1.2双方在合同中未明确约定的知识产权，归实际创作者所有。

8.2侵权责任

8.2.1若一方侵犯另一方知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

8.2.2受害方有权要求侵权方赔偿因其侵权行为所造成的损失。

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.1.2凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

9.2.1双方应友好协商解决合同争议。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院