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?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

住所：

联系方式：

鉴于甲方有意购买房产，并向乙方申请购房贷款，经乙方审查，甲方符合贷款条件，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方申请购房贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及期限

1.乙方同意向甲方贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.甲方所贷款项仅限于购买房产，不得用于其他用途。

3.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式及还款金额

1.贷款利率为%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计算。

2.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.还款方式为等额本息还款法。

第三条贷款发放及还款账户

1.乙方应在合同签订后个工作日内将贷款金额划转到甲方指定的账户。

2.甲方应在每月还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。

第四条担保

1.甲方同意以其所购买的房产为本次贷款提供抵押担保。

2.甲方应办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

第五条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法采取措施追讨欠款，并依法追究甲方法律责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.确保贷款金额、利率、还款期限等关键条款符合双方意愿且无歧义。

3.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。

4.合同签订前，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

5.确保抵押担保的房产符合法律法规要求，办理相应的抵押登记手续。

6.双方应遵守合同约定，按时履行还款义务。

7.如发生违约情况，应及时沟通协商，采取适当措施解决问题。

解决办法：

1.信息填写错误：及时联系合同另一方，更正相关信息。

2.合同条款歧义：重新协商，明确条款内容，必要时可寻求专业律师协助。

3.法律法规问题：遵循相关法律法规，调整合同条款，确保合同合法有效。

4.房产抵押问题：咨询相关部门，办理相应的抵押登记手续。

5.违约情况：违约方应承担相应的法律责任，双方可协商解决或依法处理。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供贷款资金并收取利息的金融机构或其他组织。

3.购房贷款：指借款人用于购买房产的贷款。

4.抵押担保：指借款人将其财产（如房产）作为债务履行的担保，贷款人在借款人未按约定履行还款义务时，有权依法处置该财产以优先受偿。

5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。

6.违约：指借款人未按合同约定履行还款义务的行为。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人购房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。

2.企业购房贷款：适用于企业向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。

3.房产开发贷款：适用于开发商向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。

补充条款：

1.贷款用途限制：明确贷款资金只能用于购买房产，不得用于其他用途。

2.贷款发放条件：详细说明贷款发放的条件，如信用评级、收入证明等。

3.贷款续期条款：如有需要，双方可协商延长贷款期限。

4.提前还款条款：明确提前还款的条件、手续及可能产生的费用。

5.