2025房屋出租合同（家电齐全）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：，房屋结构及面积为：。

1.2该房屋附属设施及家电情况如下：

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；

（2）家电：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等；

（3）其他设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。若乙方逾期支付租金，则需要支付滞纳金，具体为应付租金的1%。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还房屋及附属设施。若存在损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。

3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守设施使用说明，不得私自拆改、破坏。若发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

4.合同变更与解除：在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：甲乙双方在协商一致的情况下，可以提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。

5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.