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二零二四年度出租居间合同协议书：高端住宅租赁服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息

2.房源信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规范

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

6.4房屋设施使用

7.维修及养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接流程

8.3交接条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3中介方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：[出租方姓名]

1.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租方联系电话]

1.1.4住所地：[出租方住所地]

1.2承租方信息

1.2.1姓名：[承租方姓名]

1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

1.2.4住所地：[承租方住所地]

1.3中介方信息

1.3.1公司名称：[中介方名称]

1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3.3联系电话：[中介方联系电话]

1.3.4住所地：[中介方住所地]

2.房源信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅]

2.4房屋用途：[房屋用途，如：居住]

2.5房屋配套设施：[配套设施列表，如：家具、电器、网络、停车位等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁期限续约：[续约条件，如：租赁期满前一个月提出续约，经双方协商一致后可续约]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金总额，如：每月人民币10,000元]

4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账]

4.3支付时间：[支付时间，如：每月1日前支付当月租金]

4.4逾期支付：[逾期支付违约金，如：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金]

5.房屋押金

5.1押金金额：[押金总额，如：人民币10,000元]

5.2押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应于7日内退还押金]

5.3押金退还方式：[退还方式，如：银行转账至承租方指定账户]

6.使用规范

6.1房屋用途限制：[用途限制，如：仅限居住使用，不得用于经营性活动]

6.2房屋维护责任：[维护责任，如：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护]

6.3房屋装修限制：[装修限制，如：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构]

6.4房屋设施使用：[设施使用，如：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、损坏或移作他用]

8.房屋交接

8.1交接时间：[具体日期，如：2024年1月2日]

8.2交接流程：[交接流程，如：双方应共同参与房屋及配套设施的验收，确认无误后签署房屋交接单]

8.3交接条件：[交接条件，如：房屋及配套设施应保持良好状态，无损坏，无功能性故障]

9.违约责任

9.1出租方违约责任：[违约责任，如：出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金，如：每月租金的10%]

9.2承租方违约责任：[违约责任，如：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，如：每月租金的10%]

9.3中介方违约责任：[违约责任，如：中介方未履行中介义务，应退还中介费，如：中介费的50%]

10.争议解决

10.1争议解决方式：[解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼]

10.2争议解决地点：[解决地点，如：市区人民法院]

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