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二零二四年度绿色环保房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4房屋基本信息

2.房屋产权及权利确认

2.1房屋产权归属

2.2房屋权利确认

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序及责任

5.房屋交付后相关事宜

5.1房屋维修及保养

5.2房屋配套设施

5.3房屋使用限制

5.4房屋产权变更登记

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

8.4合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证书

9.3附件三：房屋配套设施清单

9.4附件四：付款凭证

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署双方

11.4合同签署见证人

12.合同附件签署

12.1合同附件签署地点

12.2合同附件签署日期

12.3合同附件签署双方

12.4合同附件签署见证人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案日期

13.3合同备案手续

13.4合同备案费用

14.合同附件备案

14.1合同附件备案机构

14.2合同附件备案日期

14.3合同附件备案手续

14.4合同附件备案费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订双方

（1）出卖方：房地产有限公司

（2）买受方：

1.4房屋基本信息

（1）房屋坐落：市区路号

（2）房屋建筑面积：100平方米

（3）房屋结构：钢筋混凝土结构

（4）房屋用途：住宅

2.房屋产权及权利确认

2.1房屋产权归属：出卖方为房屋所有权人，享有房屋的所有权、使用权、收益权及处分权。

2.2房屋权利确认：出卖方保证所售房屋无产权纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。

2.3房屋抵押情况：所售房屋无抵押贷款或其他抵押情况。

2.4房屋租赁情况：所售房屋目前无租赁合同，出卖方保证在合同签订前解除所有租赁关系。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式及期限：

（1）首付：合同签订之日起3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为购房定金。

（2）尾款：剩余款项于房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式变更：双方同意，在房屋交付前，经协商一致，可对付款方式进行变更。

3.4付款违约责任：如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付相当于未付款项10%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：2024年6月30日

4.2房屋交付条件：出卖方保证房屋交付时符合合同约定条件，包括房屋质量、配套设施等。

4.3房屋验收标准：按照国家现行房屋质量标准及双方约定的验收标准进行。

4.4验收程序及责任：买受方应在房屋交付后7个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后3个工作日内予以修复。

5.房屋交付后相关事宜

5.1房屋维修及保养：房屋交付后，买受方负责房屋的日常维修和保养。

5.2房屋配套设施：房屋交付时，出卖方应保证房屋配套设施齐全，符合合同约定。

5.3房屋使用限制：买受方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

5.4房屋产权变更登记：房屋交付后，买受方应在30个工作日内办理房屋产权变更登记手续。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

6.2违约责任及赔偿：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议。

6.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余款项、房屋交付等问题。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲