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二零二四年度军队房产租赁合同示范[合同协议]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4汇款信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制条件

7.3违规使用责任

8.房屋变更及拆除

8.1房屋变更程序

8.2房屋拆除程序

8.3拆除后补偿

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让程序

9.2房屋转租程序

9.3转让及转租限制

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产情况说明书

13.2附件二：房屋维修清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2特殊约定事项

14.3本合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：中国人民解放军部队

乙方：[承租人姓名]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方地址]

乙方地址：[乙方地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条房产基本信息

2.1房产地址

[具体房产地址]

2.2房产面积

[房产面积，如：100平方米]

2.3房产结构

[房产结构描述，如：多层住宅]

2.4房产用途

[房产用途，如：住宅]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限变更

在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

[租金金额，如：每月人民币10,000元]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月固定日期。

4.4汇款信息

甲方账户信息如下：

[银行名称]

[账户名称]

[账号]

[开户行]

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方需在签订合同时支付押金人民币[押金金额，如：10,000元]。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

乙方需在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。

第六条房屋维修及保养

6.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2房屋维修费用承担

[列举除外情况，如：因房屋质量问题导致的维修]

6.3房屋保养责任

乙方应保持房屋整洁，定期进行保养，不得擅自改变房屋结构。

第七条房屋使用限制

7.1房屋使用范围

乙方仅限于将房屋用于[具体用途，如：居住用途]。

7.2房屋使用限制条件

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和军队相关规定。

7.3违规使用责任

如乙方违规使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条房屋变更及拆除

8.1房屋变更程序

如需变更房屋用途，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

8.2房屋拆除程序

任何一方未经对方同意，不得擅自拆除房屋或改变房屋结构。

8.3拆除后补偿

如因特殊情况需拆除房屋，甲方应按照拆除前的市场价值给予乙方合理补偿。

第九条房屋转让及转租

9.1房屋转让程序

乙方不得将房屋转让给第三方，如需转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。

9.2房屋转租程序

乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。

9.3转让及转租限制

转让或转租房屋时，乙方应确保新承租人或转租方符合甲方的要求，并承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。