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小区物业车辆管理规定

一、车辆管理原则

1.本小区车辆管理遵循“统一管理、规范服务、确保安全、便利居民”的原则。

2.物业公司负责小区内车辆的管理工作，确保车辆有序停放，保障消防通道畅通。

3.小区内车辆分为业主车辆、租户车辆和外来车辆，实行分类管理。

二、车辆停放规定

1.业主车辆、租户车辆需在物业公司登记，领取车辆通行证，并按照指定车位停放。

2.业主车辆、租户车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、绿化带、行人通道等区域。

3.外来车辆进入小区，需在门卫处登记，并领取临时通行证，按照指定车位停放。

4.临时通行证有效期为三天，逾期未办理续期手续的，物业公司有权将其清离小区。

三、车辆通行管理

1.小区内道路实行单向行驶，具体行驶方向由物业公司规定并设置标识。

2.车辆在小区内行驶速度不得超过20公里/小时，禁止鸣笛。

3.严禁在小区内进行车辆维修、清洗等影响环境卫生活动。

四、违规处理

1.违反本规定的车辆，物业公司有权进行劝阻、制止，并按照相关规定进行处理。

2.对于不听劝阻、恶意占用公共资源、损坏公共设施等行为，物业公司有权报警处理。

3.物业公司对违规车辆的处理结果，应及时告知车主，并有权在小区内进行公示。

五、停车费用

1.业主车辆、租户车辆停车费用按照物业公司规定标准执行。

2.外来车辆停车费用按照临时停车收费标准执行。

3.停车费用由物业公司统一收取，用于小区车辆管理及设施维护。

六、其他规定

1.物业公司应定期对小区内停车位进行维护，确保设施完好。

2.业主、租户应爱护小区内停车设施，如有损坏，需照价赔偿。

3.本规定解释权归物业公司所有，如有变更，将及时通知业主、租户。

（注：本文仅为示例，仅包含全文五分之一内容。）

七、车辆类型及停放要求

1.小型汽车、摩托车应停放在指定的小型车位上，不得占用大型车位。

2.大型汽车、货车等体积较大的车辆，需在物业公司指定的大型停车位停放。

3.电动车、自行车等非机动车应停放在非机动车停车场或指定区域，不得随意占用其他停

车位。

八、车位分配及使用

1.小区内的车位按照业主和租户的车辆数量进行分配，优先满足业主需求。

2.业主购买或租赁车位后，需向物业公司备案，未经备案的车辆不得占用他人车位。

3.车位使用过程中，不得私自更改车位用途，不得私自搭建车棚或安装地锁。

九、车辆进出管理

1.业主车辆、租户车辆进出小区时，应主动出示车辆通行证，配合门卫检查。

2.外来车辆进出小区，需出示临时通行证，并在离开时交还门卫。

3.物业公司应建立车辆进出记录，确保车辆安全。

十、应急处理

1.发生火灾、地震等紧急情况时，物业公司有权立即启动应急预案，临时调整车辆停放位

置。

2.业主、租户应配合物业公司进行应急处理，确保消防通道畅通。

3.物业公司应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

十一、投诉与建议

1.业主、租户对车辆管理有异议或建议，可向物业公司提出投诉或建议。

2.物业公司应在接到投诉或建议后七个工作日内给予答复，并采取相应措施予以整改。

3.物业公司应设立投诉电话和意见箱，广泛听取业主、租户的意见和建议。

十二、车位租赁与转让

1.车位租赁应遵循“先到先得”原则，租赁合同到期后，原租赁方享有优先续租权。

2.车位转让需经物业公司同意，并办理相关手续，不得私自转让。

3.车位租赁、转让过程中，不得违反国家法律法规和小区管理规定。

（注：本文仅为示例，仅包含全文五分之二内容。）

十三、车辆安全管理

1.业主、租户应确保车辆在小区内的安全，不得在车内放置贵重物品，以免引起盗窃。

2.物业公司应加强车辆停放区域的巡逻，安装监控设备，提高车辆安全保障。

3.发生车辆被盗、损坏等情况，物业公司应协助业主、租户报警，并提供必要的监控资料。

十四、临时停车服务

1.小区提供临时停车服务，外来车辆需按照规定缴纳停车费。

2.物业公司应设置明显的临时停车收费标牌，明确收费标准。

3.临时停车位的分配与管理由物业公司负责，确保合理利用资源。

十五、特殊车辆管理

1.特殊车辆（如救护车、消防车等）在执行任务时，小区内所有车辆和人员应给予优先通

行。

2.物业公司应提前规划特殊车辆通行路线，确保通行无阻。

3.业主、租户应了解特殊车辆通行的相关规定，并在紧急情况下积极配合。

十六、车位租赁费用

1.车位租赁费用由物业公司根据小区实际情况和市场价格进行制定，并定期调整。

2.业主、租户应在租赁合同规定的时间内支付车