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二零二四年度地契抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放程序

5.贷款使用

5.1贷款用途

5.2贷款使用监督

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3违约责任

7.抵押权

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3抵押权优先级

8.担保责任

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保责任

9.保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1贷款人：甲方，全称（贷款人名称），住所地（贷款人住所），法定代表人（贷款人法定代表人姓名）。

1.1.2借款人：乙方，全称（借款人名称），住所地（借款人住所），法定代表人（借款人法定代表人姓名）。

1.2定义

1.2.1本合同中“贷款”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的资金。

1.2.2本合同中“抵押物”指乙方作为贷款担保提供的财产。

1.2.3本合同中“担保人”指为乙方提供担保的第三方。

1.3术语

1.3.1“年利率”指贷款利率按年计算的比例。

1.3.2“贷款期限”指从贷款发放之日起至全部贷款本金及利息还清之日止的期间。

第二条贷款概述

2.1贷款金额：人民币（贷款金额）元整。

2.2贷款利率：年利率为（年利率）%，按实际使用天数计算利息。

2.3贷款期限：自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止。

2.4还款方式：乙方应按约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物

3.1抵押物描述：乙方以其拥有的位于（抵押物所在地）的房产作为抵押物，房产证号为（房产证号）。

3.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币（抵押物评估价值）元整。

3.3抵押登记：乙方应在本合同签订后（抵押登记期限）内，将抵押物办理抵押登记手续。

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件：在乙方符合贷款条件，并提交齐全的贷款申请材料后，甲方应在（贷款发放期限）内发放贷款。

4.2贷款发放时间：甲方应在（贷款发放日期）前将贷款发放至乙方指定的账户。

4.3贷款发放程序：乙方应按照甲方的要求，完成贷款发放的准备工作，并提交相关材料。

第五条贷款使用

5.1贷款用途：乙方应将贷款用于合法、合规的经营活动。

5.2贷款使用监督：甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

第六条贷款还款

6.1还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划按时还款。

6.2还款方式：乙方应通过银行转账方式偿还贷款本金及利息。

6.3违约责任：若乙方未按时还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第七条抵押权

7.1抵押权设立：本合同签订之日起，乙方将抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押权。

7.2抵押权登记：乙方应在（抵押权登记期限）内，将抵押权办理抵押登记手续。

7.3抵押权优先级：在乙方违约的情况下，甲方对抵押物的处置所得，优先用于偿还贷款本金及利息。

第八条担保责任

8.1担保方式：为确保乙方按时偿还贷款，乙方同意提供（担保方式，如保证、抵押、质押等）作为担保。

8.2担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他相关费用。

8.3担保责任：担保人应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

第九条保险

9.1保险类型：乙方应为其抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。

9.2保险金额：保险金额为人民币（保险金额）元整。

9.3保险期限：保险期限应与贷款期限相一致，并在贷款期间内保持有效。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于乙方未按时还款、提供虚假材料、违反贷款用途等。