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二零二四年度地产公司房地产项目投资顾问合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资顾问公司名称及法定代表人

1.2投资方公司名称及法定代表人

1.3合同签订日期及地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目投资预算

3.服务内容

3.1投资顾问公司服务范围

3.2投资方需求

3.3双方合作期限

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.信息提供与使用

6.1投资顾问公司信息提供

6.2投资方信息提供

6.3信息使用范围

7.质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证措施

8.合作期限

8.1合作期限起始及终止时间

8.2合作期限延长及终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同附件

14.1附件名称及内容

14.2附件签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资顾问公司名称：地产顾问有限公司

1.2投资顾问公司法定代表人：

1.3投资方公司名称：房地产开发有限公司

1.4投资方公司法定代表人：

1.5合同签订日期：2024年4月1日

1.6合同签订地点：市区大厦

2.项目概况

2.1项目名称：地产项目

2.2项目位置：市区街道

2.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约20万平方米

2.4项目投资预算：预计总投资10亿元人民币

3.服务内容

3.1投资顾问公司服务范围：

3.1.1负责项目的市场调研、可行性研究及风险评估

3.1.2编制项目投资建议书和项目可行性研究报告

3.1.3协助投资方与政府部门沟通协调

3.1.4提供项目投资融资方案及建议

3.1.5监督项目施工进度及质量

3.2投资方需求：

3.2.1完成项目投资决策

3.2.2确保项目按期完成

3.2.3确保项目投资回报

3.3双方合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2费用支付方式及时间：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.2中期付款：项目完成可行性研究报告后支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

4.2.3尾款：项目竣工验收合格后支付人民币佰万元整（￥100,000.00）

4.3费用调整机制：

4.3.1若项目投资预算发生重大变化，经双方协商一致，可调整服务费用

4.3.2调整后的费用应按调整后的投资预算比例计算

5.保密条款

5.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年

5.3违约责任：

5.3.1违约方应承担因泄露保密信息给对方造成的损失

5.3.2违约方应支付违约金，违约金为泄露保密信息所造成损失的百分之五十

6.信息提供与使用

6.1投资顾问公司信息提供：

6.1.1投资顾问公司应按照合同约定提供项目相关信息

6.1.2信息提供应及时、准确、完整

6.2投资方信息提供：

6.2.1投资方应按照合同约定提供项目相关信息

6.2.2信息提供应及时、准确、完整

6.3信息使用范围：

6.3.1信息仅用于本合同约定的项目

6.3.2未经对方同意，不得将信息用于其他项目或目的

8.合作期限

8.1合作期限起始及终止时间：自2024年4月1日起至地产项目竣工验收合格之日止，具体终止日期以竣工验收报告为准。

8.2合作期限延长及终止条件：

8.2.1如项目因不可抗力因素导致延期，合作期限可相应延长，但最长不得超过两年。

8.2.2如双方协商一致，可提前终止合作，但需提前一个月书面通知对方。

8.2.3如一方违反合同约定，另一方有权终止合作。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1投资顾问公司未按约定完成服务内容