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二零二四年度商务中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：物业平面图

14.2附件二：租赁物业设施清单

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3注册地址：______

1.1.4联系电话：______

1.1.5传真：______

1.2出租方信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3注册地址：______

1.2.4联系电话：______

1.2.5传真：______

2.租赁物业概况

2.1物业名称及地址：______

2.2物业面积：______平方米

2.3物业结构：______

2.4物业设施及设备：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，但需在本合同签订之日起______日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月______日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3支付时间及逾期处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按______的日利率向出租方支付滞纳金。

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件：租赁方需在本合同签订之日起______日内向出租方支付押金人民币______元整。租赁期满，租赁方无违约行为，押金无欠款的情况下，出租方应在______日内退还押金。

5.2保证金金额及用途：租赁方需在本合同签订之日起______日内向出租方支付保证金人民币______元整，作为租赁期间遵守合同约定的担保，租赁期满后，租赁方无违约行为，保证金无欠款的情况下，出租方应在______日内退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物业内从事______业务。

6.2.1从事违法活动；

6.2.2严重影响物业周边环境；

6.2.3改变物业结构及用途。

7.维修及保养责任

7.1租赁方维修责任：租赁方负责租赁物业内的日常维修及保养工作，确保物业的正常使用。

7.2出租方维修责任：出租方负责租赁物业的公共区域及配套设施的维修及保养工作，确保其正常使用。如因出租方原因导致租赁物业损坏，出租方应负责修复或赔偿。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间，租赁物业内的水电费由租赁方承担，租赁方应按实际使用情况支付水电费，每月______日前向水电供应部门缴纳。

8.2其他费用承担：租赁物业内的物业管理费、垃圾清运费、公共区域清洁费等由出租方承担，租赁方应按照出租方提供的相关费用标准支付。

9.保险责任

9.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物业的实际价值，并将出租方列为保险受益人。

9.2出租方保险责任：出租方应投保物业责任保险，保险金额不低于租赁物业的实际价值，以保障租赁物业的安全。

10.合同解除及终止

10.1.1一方严重违约；

10.1.2由于不可抗力致使合同无法履行；

10.1.3经双方协商一致决定解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

11.违约责任

11.1租赁方违约责任：

11.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付______的违约金；

11.1.2未经出租方同意擅自改变物业用途或结构，应承担相应的赔偿责任；

11.1.3违反合同约定，