连云港2024年度二手房产买卖合同模板.docx

连云港2024年度二手房产买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产户型

2.5房产建造年份

第三条房产交易价格

3.1房产总价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2质量保证

5.3瑕疵处理

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

第十二条合同签署日期

第十三条合同份数

13.1卖方留存一份

13.2买方留存一份

13.3第三方留存一份

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：（填写卖方全名）

1.1.2卖方地址：（填写卖方居住地址）

1.1.3卖方联系方式：（填写卖方电话、邮箱等联系方式）

1.1.4卖方身份证号码：（填写卖方身份证号码）

1.2买方信息

1.2.1买方名称：（填写买方全名）

1.2.2买方地址：（填写买方居住地址）

1.2.3买方联系方式：（填写买方电话、邮箱等联系方式）

1.2.4买方身份证号码：（填写买方身份证号码）

第二条房产基本情况

2.1房产地址：（填写房产详细地址）

2.2房产证号：（填写房产证编号）

2.3房产面积：（填写房产实际面积，单位为平方米）

2.4房产户型：（填写房产户型，如：一室一厅、两室一厅等）

2.5房产建造年份：（填写房产建造年份）

第三条房产交易价格

3.1房产总价格：（填写房产交易总价格，单位为元）

3.2定金金额：（填写定金金额，单位为元）

3.3首付款金额：（填写首付款金额，单位为元）

3.4贷款金额：（填写贷款金额，单位为元）

3.5付款方式及时间：（详细描述付款方式及时间，如：首付款于合同签订后七个工作日内支付，贷款事宜按照银行相关规定办理）

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：（填写房产交付时间）

4.2交付条件：（详细描述房产交付的条件，如：房产所有权转移登记手续办理完毕，所有款项支付完毕）

4.3过户时间：（填写房产过户时间）

4.4过户费用：（详细描述过户费用的承担方及金额，如：过户费用由买方承担，金额为xx元）

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产现状：（详细描述房产现状，如：房产处于正常使用状态，无不影响使用的瑕疵）

5.2质量保证：（卖方承诺房产不存在重大质量问题，如出现质量问题，卖方愿意承担相应的维修责任）

5.3瑕疵处理：（详细描述瑕疵处理的方式和时间，如：买方发现房产存在重大瑕疵，应当在交付后一个月内书面通知卖方，卖方应当在收到通知后一个月内予以修复）

第六条违约责任

6.1卖方违约：（详细描述卖方违约的情形及责任，如：卖方未能按照合同约定时间交付房产，应当支付违约金xx元）

6.2买方违约：（详细描述买方违约的情形及责任，如：买方未能按照合同约定时间支付款项，应当支付违约金xx元）

第七条争议解决

7.1协商解决：（双方应友好协商解决合同履行过程中的争议）

7.2调解解决：（如协商不成，双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解）

7.3仲裁解决：（如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁）

7.4法律途径：（如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼）

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：（详细描述合同变更的条件，如：合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议）

8.2解除条件：（详细描述合同解除的条件，如：合同履行过程中，出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同）

第九条合同的生效

9.1合同生效时间：（详细描述合同生效的时间，如：本合同自双方签字盖章之日起生效）

9.2合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如：双方履行完毕合同约定的付款、交付等义务）

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项：（详细描述双方约定的其他事项，如：房产交付后，买方负责房产的维护和物业管理）

第十一条