2025个人房屋装修合同（精装）.docxVIP

?合同编号：

一、工程内容

1.1乙方按照本合同约定的标准、要求和期限，完成甲方房屋的装修工程。

1.2装修工程包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板整改、水电改造、厨卫装修、家具购置及安装等。

二、工程标准

2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。

2.2乙方应选用符合国家安全、环保、节能要求的装修材料，并保证材料质量。

2.3乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程进度。

三、工程费用

3.1乙方向甲方提供的装修报价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。

四、付款方式及进度

4.1双方签订合同后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

4.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

4.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。

4.4剩余的20%作为质保金，质保期为一年。质保期内，如乙方负责的工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，质保金可用于支付修复费用。质保期结束后，甲方无异议，乙方开具正式发票，甲方支付质保金。

五、工期

5.1乙方承诺自合同签订之日起日内完成全部装修工程。

5.2因不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方可协商顺延工期。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定标准、要求和期限完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

注意事项及解决办法：

1.合同签订前，双方应认真阅读本合同，确保了解合同内容。如有疑问，可要求解释或修改。

解决办法：签订合同前，双方进行充分的沟通和协商，确保合同内容明确、合理。

2.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

解决办法：双方共同遵守合同规定，如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。

3.工程款项支付应严格按照本合同约定的付款方式和进度进行。

解决办法：甲方按照约定的时间节点支付工程款项，乙方按照约定的进度完成工程。

4.工程质量问题应在质保期内及时提出，并由乙方负责修复。

解决办法：甲方在质保期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定时间内予以修复。

5.如有不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方应协商顺延工期。

解决办法：双方共同协商确定顺延工期，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋产权的一方，即房屋的所有者。

2.乙方：指承担装修工程的一方，即装修公司或个人。

3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的各项施工活动，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及水电、厨卫等设施的改造和安装。

4.工程质量：指装修工程满足使用功能、安全、环保、美观等要求的能力。

5.质保金：指为保证乙方履行质保义务，甲方按照一定比例预留的款项。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.工期：指完成装修工程所需的时间，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

应用场合：

1.个人房屋业主与装修公司或个人装修师傅之间，就房屋装修工程达成一致时。

2.适用于各类住宅、商业、办公等场所的装修工程。

补充条款：

1.装修材料品牌及型号：双方可签订附件，明确装修材料的具体品牌、型号及价格。

2.设计方案：附件中可包含装修设计方案，包括平面布局、效果图等。

3.工程变更：如工程过程中出现变更，双方可签订补充协议，明确变更内容、费用及工期调整等。

4.保险责任：双方可约定乙方向施工地点办理相应的保险手续，如意外伤害保险、火灾保险等。

5.环保要求：根据地方政策，双方可约定环保要求及相关责任分配。

6.完工验收：附件中可附上完工验收标准，明确工程竣工后双方进行验收的具体流程和要求。

附件列表：

1.装修材料明细表

2.设计方案及相关图纸

3.工程变更协议

4.保险单据

5.环保要求及相关政策文件

6.完工验收标准及流程