2025公司房屋租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面提前解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前解除本合同。

6.2双方同意，在本合同有效期内，经协商一致可对本合同进行修改或补充。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保双方资格合法。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本信息，并可附上房屋照片等证明材料。

3.明确租金、押金、付款时间等金额问题，以免产生误会。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金的具体金额和支付时间等事项。

4.明确双方的权利和义务，特别是关于房屋使用、维修、提前解除合同等方面的条款。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于房屋使用、维修、提前解除合同等事项。

5.明确违约责任，以便在发生违约行为时，有权要求对方承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

6.注意合同的签订和解除程序，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：在合同中明确规定合同的签订和解除程序，并遵守相关法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指依法租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。

7.赔偿金：指当一方因过错导致对方遭受损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。

8.房屋维修：指对房屋及其附属设施进行必要的维修、保养和更换。

9.合同解除：指