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2024版宾馆股份内部转让与物业管理权移交协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称及地址

1.2双方的法定代表人及联系方式

1.3双方的股权结构

1.4双方的注册资金及经营范围

2.股份转让的具体内容

2.1转让的股份比例

2.2转让的股份价格

2.3股份转让的生效条件

2.4股份转让的支付方式及时间

2.5股份转让的税费承担

3.物业管理权的移交

3.1物业管理权的移交范围

3.2物业管理权的移交时间

3.3物业管理权的移交方式

3.4物业管理权的移交条件

3.5物业管理权的移交费用

4.物业管理的具体内容

4.1物业管理的范围

4.2物业管理的服务标准

4.3物业管理人员的配备及职责

4.4物业管理的费用及支付方式

4.5物业管理的合同期限

5.财务结算

5.1财务结算的时间及方式

5.2财务结算的内容

5.3财务结算的核对与确认

5.4财务结算的争议解决

6.保密条款

6.1保密信息的范围

6.2保密信息的保密期限

6.3违反保密义务的责任

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算标准

7.3违约责任的免除条件

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的管辖法院

9.合同的生效、变更及解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除条件

9.4合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1通知送达的方式及地址

10.2合同附件

10.3合同的份数及保管

11.合同的签署及生效日期

11.1合同的签署方式

11.2合同的生效日期

12.合同的解除条件及程序

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理

14.合同的附件

14.1附件一：股份转让协议

14.2附件二：物业管理合同

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称及地址

（1）甲方名称：[甲方全称]

（2）甲方地址：[甲方详细地址]

（3）乙方名称：[乙方全称]

（4）乙方地址：[乙方详细地址]

1.2双方的法定代表人及联系方式

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

（3）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

（4）乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.3双方的股权结构

（1）甲方股权结构：[甲方股权比例及股东信息]

（2）乙方股权结构：[乙方股权比例及股东信息]

1.4双方的注册资金及经营范围

（1）甲方注册资金：[甲方注册资本]

（2）甲方经营范围：[甲方业务范围]

（3）乙方注册资金：[乙方注册资本]

（4）乙方经营范围：[乙方业务范围]

2.股份转让的具体内容

2.1转让的股份比例

（1）甲方将其持有的宾馆股份的[具体比例]%转让给乙方。

2.2转让的股份价格

（2）本次股份转让价格为每[具体金额]元人民币。

2.3股份转让的生效条件

（3）本协议经双方签字盖章后生效，并经工商行政管理部门登记后正式生效。

2.4股份转让的支付方式及时间

（4）乙方应在本协议生效之日起[具体时间]内，按照转让价格一次性支付给甲方。

2.5股份转让的税费承担

（5）双方应按照国家相关法律法规，各自承担股份转让过程中产生的税费。

3.物业管理权的移交

3.1物业管理权的移交范围

（1）乙方获得宾馆的物业管理权，包括但不限于对宾馆的维修、保养、清洁、安全等方面。

3.2物业管理权的移交时间

（2）物业管理权自本协议生效之日起[具体时间]内完成移交。

3.3物业管理权的移交方式

（3）物业管理权通过签署物业管理合同的方式进行移交。

3.4物业管理权的移交条件

（4）乙方在获得物业管理权前，应具备相应的资质和条件。

3.5物业管理权的移交费用

（5）物业管理权的移交费用由乙方承担。

4.物业管理的具体内容

4.1物业管理的范围

（1）乙方负责宾馆的日常物业管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、设备维护等。

4.2物业管理的服务标准

（2）乙方应按照宾馆业国家标准和行业标准，提供优质的服务。

4.3物业管理人员的配备及职责

（3）乙方应配备具备相应资质的物业管理团队，并明确各岗位职责。

4.4物业管理的费用及支付方式

（4）物业管理费用包括但不限于工资、福利、设备维护费用等，支付方式为[具体方式]。

4.5物业管理的合同期限

（5）物业管理合同期限为[具体期限]，自本协议生效之日起计算。

5.财务结算

5.1财务结算的时间及方式

（1）财务结算时间为每月[具体日期]，采用[具体方式]进