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2024版抗风堡坎建筑承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2业主方名称、地址、法定代表人、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2工程量清单

3.3工程进度计划

4.合同工期

4.1工期计算方法

4.2工期开始日期

4.3工期结束日期

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量保证期

6.工程造价

6.1工程造价计算方法

6.2工程造价构成

6.3工程造价调整

7.付款方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3验收款

7.4结算款

8.保险

8.1工程保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：工程进度计划

14.其他约定事项

14.1合同变更程序

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方地址：省市区路号

1.7业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：小区抗风堡坎建筑工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：建筑面积为5000平方米，堡坎长度为200米

2.4工程类型：住宅小区抗风堡坎建筑工程

2.5工程预算：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3工程进度计划：详见附件三《工程进度计划》

4.合同工期

4.1工期计算方法：按照日历天数计算

4.2工期开始日期：2024年3月1日

4.3工期结束日期：2024年6月30日

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家相关建筑质量标准及设计要求

5.2质量验收程序：详见附件二《施工图纸》中的质量验收标准

5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为两年

6.工程造价

6.1工程造价计算方法：按照固定总价进行计算

6.2工程造价构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

6.3工程造价调整：如遇政策性调整，按调整后的价格执行

7.付款方式

7.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%

7.2进度款：每完成工程量清单中规定的工程量，按实际完成工程量的百分比支付相应款项

7.3验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付合同总价的30%

7.4结算款：工程竣工验收合格并经双方确认无争议后30个工作日内支付合同总价的40%，剩余10%作为质保金，在保修期满后无问题退还业主方

8.保险

8.1工程保险：承包方需在合同签订后10日内向保险公司投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价的110%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

8.2人员保险：承包方需为施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人每年人民币10万元，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

9.违约责任

9.1承包方违约责任：若承包方未按时完成工程，每延迟一天，应向业主方支付合同总价的0.1%作为违约金；若工程质量不符合合同约定，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

9.2业主方违约责任：若业主方未按时支付款项，每延迟一天，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金；若因业主方原因导致工程停工，业主方应承担由此产生的费用。

9.3违约金计算方法：违约金的计算以实际发生的天数或金额为准，累积计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件：在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日