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2024版房地产项目开发担保换期权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3专用术语说明

2.合同双方

2.1发包方信息

2.2承包方信息

2.3担保方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.担保方式及条件

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保金额

4.4担保责任

5.期权条款

5.1期权授予条件

5.2期权行权条件

5.3期权行权价格

5.4期权行使期限

6.合同履行与变更

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3变更程序

6.4变更内容

7.违约责任

7.1发包方违约责任

7.2承包方违约责任

7.3担保方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：担保合同

12.2附件二：期权授予协议

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a.房地产项目：指在合同中约定的、由承包方负责开发建设的住宅、商业、工业等建筑物及其附属设施。

b.担保换期权：指承包方在履行合同过程中，获得的一种权利，即在满足特定条件时，有权要求担保方按照约定的方式更换担保形式或提供其他担保方式。

c.担保方：指在合同中承诺为承包方提供担保的第三方，包括但不限于银行、担保公司等。

1.2行业术语解释

a.开发：指对房地产项目进行设计、建设、销售等一系列活动。

b.担保：指担保方为保证承包方履行合同义务，向发包方提供的财产或信用担保。

1.3专用术语说明

a.本合同中，除非另有说明，否则“本合同”指本担保换期权合同。

2.合同双方

2.1发包方信息

a.发包方名称：[发包方全称]

b.发包方地址：[发包方地址]

c.发包方联系人：[联系人姓名]

d.发包方联系电话：[联系电话]

2.2承包方信息

a.承包方名称：[承包方全称]

b.承包方地址：[承包方地址]

c.承包方联系人：[联系人姓名]

d.承包方联系电话：[联系电话]

2.3担保方信息

a.担保方名称：[担保方全称]

b.担保方地址：[担保方地址]

c.担保方联系人：[联系人姓名]

d.担保方联系电话：[联系电话]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目规模，如：占地面积X平方米，建筑面积X平方米]

3.4项目性质：[项目性质，如：住宅、商业、工业等]

4.担保方式及条件

4.1担保方式：[担保方式，如：保证金、抵押、保证等]

4.2担保期限：[担保期限，如：自合同签订之日起X年]

4.3担保金额：[担保金额，如：人民币X万元]

4.4担保责任：[担保责任，如：担保方保证在担保期限内，对承包方因违约行为导致的发包方损失承担赔偿责任]

5.期权条款

5.1期权授予条件：[期权授予条件，如：承包方完成项目建设并取得相关许可证]

5.2期权行权条件：[期权行权条件，如：承包方在行权期限内，向担保方提出行权申请]

5.3期权行权价格：[期权行权价格，如：人民币X元/平方米]

5.4期权行使期限：[期权行使期限，如：自合同签订之日起X年内]

6.合同履行与变更

6.1履行方式：[履行方式，如：承包方按照合同约定的时间、质量和标准完成项目建