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2024版办公楼物业清洁绿化与垃圾分类处理服务合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方信息
1.2服务接受方信息
2.服务内容
2.1清洁服务
2.1.1清洁区域划分
2.1.2清洁标准及要求
2.1.3清洁频率及时间安排
2.2绿化服务
2.2.1绿化区域划分
2.2.2绿化标准及要求
2.2.3绿化管理及养护
2.3垃圾分类处理服务
2.3.1垃圾分类要求及标准
2.3.2垃圾收集及运输
2.3.3垃圾处理设施及设备
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.2.1费用构成
3.2.2费用支付方式
4.质量保证
4.1服务质量标准
4.2质量监控及考核
5.安全管理
5.1安全生产要求
5.2应急预案及处理
5.3责任认定
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1服务清单
10.2服务标准及要求
10.3垃圾分类指南
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同签署及生效
12.1签署日期
12.2合同生效日期
13.通知及送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方信息
1.1.1物业服务方名称：
1.1.2物业服务方法定代表人：
1.1.3物业服务方住所：
1.1.4联系方式：电话、传真、邮箱等
1.2服务接受方信息
1.2.1服务接受方名称：
1.2.2服务接受方法定代表人：
1.2.3服务接受方住所：
1.2.4联系方式：电话、传真、邮箱等
2.服务内容
2.1清洁服务
2.1.1清洁区域划分
2.1.1.1大堂及接待区
2.1.1.2办公区
2.1.1.3卫生间
2.1.1.4厨房及餐厅
2.1.1.5电梯及走廊
2.1.1.6停车场
2.1.2清洁标准及要求
2.1.2.1地面清洁：每日清扫，保持地面干净无污渍。
2.1.2.2窗帘及玻璃：每周擦拭，保持清洁透明。
2.1.2.3卫生间：每日清洁，保持无异味、无污渍。
2.1.2.4办公桌椅：每日擦拭，保持干净整洁。
2.2绿化服务
2.2.1绿化区域划分
2.2.1.1室外绿化带
2.2.1.2花坛
2.2.1.3植物绿化区域
2.2.2绿化标准及要求
2.2.2.1绿化带：每月修剪，保持整齐美观。
2.2.2.2花坛：每周浇水，保持花草茂盛。
2.2.2.3植物绿化区域：每月浇水，定期修剪。
2.3垃圾分类处理服务
2.3.1垃圾分类要求及标准
2.3.1.1垃圾分类：按照国家及地方相关法规执行。
2.3.1.2垃圾收集：每日收集，及时清理。
2.3.2垃圾收集及运输
2.3.2.1收集时间：每日上午7:009:00，下午14:0016:00。
2.3.2.2收集方式：使用专用垃圾桶，分类收集。
2.3.3垃圾处理设施及设备
2.3.3.1垃圾处理设施：配备垃圾分类箱、垃圾压缩机等。
2.3.3.2设备维护：定期检查、保养设备，确保正常运行。
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.1.1服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。
3.2服务费用
3.2.1费用构成：包括清洁费、绿化费、垃圾分类处理费等。
3.2.2费用支付方式：每月支付，具体支付日期及金额由双方另行约定。
4.质量保证
4.1服务质量标准
4.1.1清洁服务：保持清洁区域无污渍、无异味。
4.1.2绿化服务：绿化区域植物生长良好，环境美观。
4.1.3垃圾分类处理服务：垃圾分类准确，收集及时。
4.2质量监控及考核
4.2.1双方每月对服务质量进行一次检查。
4.2.2考核不合格，物业服务方应在接到通知后5个工作日内进行整改。
5.安全管理
5.1安全生产要求
5.1.1物业服务方应遵守国家及地方安全生产法规。
5.1.2服务接受方应配合物业服务方做好安全管理工作。
5.2应急预案及处理
5.2.1物业服务方应制定应急预案，应对突发事件。
5.2.2服务接受方应配合物业服务方执行应急预案。
5.3责任认定
5.3.1物业服务方因故意或重大过失导致安全事故，应承担相应责任。
5.3.2服务接受方因故意或重大过失导致安全事故，应承担相应责任。
6.保密条款
6.1保密内容
6.1.1双方在合同
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