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2024版成都二手房买卖合同（附带家居家电赠送）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3政府文件

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本情况

3.1甲方基本情况

3.2乙方基本情况

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

4.5房屋权属

4.6房屋抵押

4.7房屋租赁

4.8房屋装修

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4预付款

5.5尾款

5.6逾期付款

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收争议

7.家居家电赠送

7.1赠送家电清单

7.2赠送家电品牌及型号

7.3赠送家电数量

7.4赠送家电验收

7.5赠送家电维修

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户税费

8.4过户争议

9.履约保证

9.1履约保证方式

9.2履约保证期限

9.3履约保证责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

10.4违约争议

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他约定条款

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除争议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策规定

1.2.1《关于进一步加强房地产市场监管的通知》

1.2.2《关于规范房地产市场秩序的通知》

1.3政府文件

1.3.1成都市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的意见

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指出售房屋的当事人。

2.1.2“乙方”指购买房屋的当事人。

2.1.3“房屋”指甲方拥有的位于成都市某区的住宅房屋。

2.2解释

2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

3.双方基本情况

3.1甲方基本情况

3.1.1甲方姓名：_________

3.1.2甲方身份证号码：_________

3.1.3甲方联系方式：_________

3.2乙方基本情况

3.2.1乙方姓名：_________

3.2.2乙方身份证号码：_________

3.2.3乙方联系方式：_________

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.1.1房屋地址：_________

4.1.2房屋所在区域：_________

4.2房屋面积

4.2.1建筑面积：_________平方米

4.2.2使用面积：_________平方米

4.3房屋结构

4.3.1结构类型：_________

4.4房屋用途

4.4.1房屋用途：住宅

4.5房屋权属

4.5.1房屋所有权证号：_________

4.6房屋抵押

4.6.1房屋是否抵押：_________

4.7房屋租赁

4.7.1房屋是否出租：_________

4.8房屋装修

4.8.1房屋装修情况：_________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1交易价格：人民币_________元整。

5.2支付方式

5.2.1.1首付：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

5.2.1.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付之日起_________个工作日内支付。

5.3付款时间

5.3.1首付及尾款的具体支付时间由双方另行协商确定。

5.4预付款

5.4.1甲方在合同签订前支付人民币_________元整作为预付款，该款项在房屋交付时抵作首付款。

5.5尾款

5.5.1乙方应在房屋交付后按照合同约定支付尾款。

5.6逾期付款

5.6.1若乙方逾期支付款项，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为合同签订后_________个工作日内。

6.2验收标准

6.2.1验收标准按照《房屋买卖合同》中的约定执行。

6.3验收流程

6.3.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收。

6.3.2乙方应在房屋交付后_________个工作日内向甲方提出书面验收报告。

6.4验收争议

6.4.1若乙方对房屋验收存在异议，应在验收报告