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房屋租赁合同书电子完整模板5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下:
1.房屋面积:xxx平方米
2.房屋结构:xxx结构
3.房屋装修情况:xxx
4.房屋附属设施:xxx
二、租赁期限
租赁期限为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为xx元(大写:xx元整)。租金支付方式:乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方需向甲方支付押金xx元(大写:xx元整)。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方需将押金全额退还乙方;若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需事先征得甲方的同意。
2.乙方需保持房屋的卫生和整洁,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用,并确保房屋设施的正常使用。如有损坏,需及时修复并承担相关费用。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即返还房屋。
2.如乙方擅自改变房屋结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.如乙方在房屋内从事违法活动,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致的,可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。
八、其他约定
双方可根据实际情况,另行约定其他事项。如有其他约定,需双方共同协商并签订书面补充协议。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:xxxx年xx月xx日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:xxxx年xx月xx日
篇2
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋结构:_________
4.房屋用途:_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。支付方式:_________。
3.租赁期内,如遇国家或地方政策调整,乙方需按调整后的标准支付租金。
四、租赁保证金
1.乙方在本合同签订后向甲方支付租赁保证金_________元(大写:_________元整)。
2.租赁期满或合同提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后,将剩余保证金退还乙方。
3.如乙方在租赁期内违约,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。
3.乙方在返还房屋前,应结清房屋内的水、电、气等费用。如因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
六、租金调整及优惠政策
1.租赁期内,如遇国家或地方政策调整,甲方可根据实际情况对租金进行调整。调整后的租金应提前告知乙方,并由双方协商确定。
2.如乙方在租赁期内表现良好,无违
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