北京市市场场地租赁协议7篇.docx

北京市市场场地租赁协议7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：北京市某市场

地址：北京市某区某街道某号

电话：+86-12345678901

承租人（乙方）：

名称：某公司

地址：北京市某区某街道某号

电话：+86-10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于北京市某区某街道某号的市场场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方承租的场地用途为XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方指定的方式为准。

三、场地交付与返还

1.甲方应于协议签订之日起XX个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将场地返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接文件。

四、租赁期间的权利和义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守协议规定。乙方应配合甲方的监督和管理。

2.乙方在租赁期间应妥善使用场地，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应按时支付租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权加收滞纳金并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期间应保证场地的正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、协议的变更和终止

1.双方如需变更或终止协议，应提前XX个工作日书面通知对方。变更或终止协议时，双方应签署书面变更或终止协议文件。

2.乙方如需提前终止协议，应提前XX个工作日向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签署书面终止协议文件。乙方已支付的租金中未使用部分，甲方应退还给乙方。

六、争议解决方式

1.双方如因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。如争议影响协议履行的，双方可依法要求对方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方在履行协议过程中如需补充或变更相关条款，应以书面形式进行约定并作为本协议的组成部分。补充或变更的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定并补充约定。补充约定的内容作为本协议的组成部分并受其约束。补充约定的内容不得违反法律法规的规定并不得损害第三方的合法权益。如有违反，相关方应承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、场地租赁

1.甲方将位于北京市XXXX区的市场场地出租给乙方，场地面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该场地用于经营XXXX。

3.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

4.租金总额为XXXX元，乙方需一次性支付租金。

5.乙方在租赁期间内，有权依法利用该场地进行经营活动，但不得擅自改变该场地的用途或结构。

二、双方权利义务

1.甲方有权按照协议收取租金，并监督乙方在租赁期间内的经营活动。

2.甲方需保证该场地符合经营条件，并承担相应的维修、保养等费用。

3.乙方需按时支付租金，并遵守甲方的市场管理规定。

4.乙方在租赁期间内，需保持场地的整洁、卫生和秩序，并承担相应的垃圾清理等费用。

5.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让该场地。

6.乙方在租赁期满或协议终止后，需将场地恢复原状并交还给甲方。

三、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如果乙方擅自改变场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的费用。

3.如果乙方在租赁期满或协议终止后未将场地恢复原