2025个人商铺租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租甲方商铺。

1.2商铺的地址、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为期支付，具体支付方式详见附件二。

第四条租赁用途

乙方租赁商铺仅限于从事（经营范围）的经营活动，并应遵守国家相关法律法规。

第五条商铺交付及维修

5.1甲方应在合同签订后个工作日内将商铺交付给乙方使用。

5.2商铺交付时，甲乙双方应对商铺的设施、设备、装修等进行查验，并填写《商铺交接确认单》（详见附件三）。

5.3租赁期内，商铺的维修责任按照《商铺交接确认单》的约定执行。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

附件一：商铺具体情况

附件二：租金支付方式

附件三：商铺交接确认单

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同内容：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。如有疑问，应及时向对方询问澄清。

解决办法：双方可以通过沟通交流，解释不清楚的条款，确保双方对合同的理解一致。

2.明确租赁用途：乙方需按照合同约定的租赁用途使用商铺，违反规定可能导致合同解除。

解决办法：乙方应严格按照约定的租赁用途使用商铺，如有特殊情况需要变更用途，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。

3.按时支付租金：乙方需按时支付租金，迟延支付可能导致违约金赔偿。

解决办法：乙方应按照约定的时间及时支付租金，确保双方权益。

4.妥善保管商铺：乙方需对商铺进行妥善保管，防止发生损失或损坏。

解决办法：乙方应采取适当的措施保护商铺，避免不必要的损失。

5.遵守法律法规：双方均应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。

8.法律适用：指在合同争议解决中，应当适用哪个国家的法律。

9.补充协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行补充或修改的协议。

应用场合：

1.个人商铺租赁：适用于个人拥有的商铺租赁给其他个人或企业经营的情况。

2.小型商业空间租赁