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最新国有土地使用权出让合同6篇

篇1

受让方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

法定代表人：_________

出让方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方，进行商品房开发、建设和经营，达成如下协议：

一、出让地块的位置和范围

本次出让地块位于_________市_________区，具体位置和范围以规划部门批准的规划设计条件为准。

二、出让地块的面积和用途

本次出让地块的面积为_________平方米，用途为商品房开发、建设和经营。乙方应按照规划要求，在规定期限内完成开发任务，并不得擅自改变土地用途。

三、出让地块的价款和支付方式

本次出让地块的价款为人民币_________元。乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、出让地块的交付和使用

甲方应在收到全款后，将出让地块交付给乙方。乙方应按规定办理土地使用权登记，并承担相应的土地使用税和其他相关费用。同时，乙方应确保在规划部门批准的规划设计条件下，按照约定的用途进行商品房开发、建设和经营。

五、出让地块的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款；甲方有权监督乙方按照规划要求使用土地；甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方的义务：甲方有义务在收到全款后，按照合同约定将出让地块交付给乙方；甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记等相关手续；甲方有义务确保出让地块的合法性和稳定性，不得有任何影响乙方正常使用的行为。

2.乙方的权利：乙方有权在规划部门批准的规划设计条件下，进行商品房开发、建设和经营；乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务；乙方有权在甲方违约时，依法要求甲方承担相应的违约责任。

乙方的义务：乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让价款；乙方有义务按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途；乙方有义务确保商品房开发、建设和经营活动的合法性和稳定性，不得有任何违反法律法规的行为。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定将出让地块交付给乙方，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地使用权出让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同。

3.乙方如未能按照规划要求使用土地或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议。修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。

篇2

第一章总则

第一条本合同当事人双方为：

（一）出让方：中华人民共和国北京市人民政府，以下简称甲方。

（二）受让方：中华人民共和国北京市某某公司，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特签订本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，所有权属中华人民共和国，出让的土地使用权的范围、界址、面积、用途、使用年限、建设要求、规划参数、起始日期等，按本合同的规定执行。

第三条土地使用权出让按照合同进行。除法律、法规另有规定外，任何单位和个人不得随意改变或解除。如需改变或解除，必须经甲方同意。

第二章出让土地使用权的范围、界址、面积

第四条本合同出让的土地使用权范围、界址、面积如本合同附图所示。

第五条乙方应在签订本合同后日内，向甲方交付人民币元，作为土地使用权出让金。甲方应在签订本合同后日内，将出让的土地使用权交付乙方使用。

第三章土地使用权使用年限及建设要求

第六条本合同出让的土地使用权使