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2024版棚户区改造拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.改造项目基本情况

3.1改造项目名称

3.2改造项目地址

3.3改造项目规模

3.4改造项目期限

4.拆迁范围及补偿标准

4.1拆迁范围

4.2补偿方式

4.3补偿金额

4.4补偿期限

5.搬迁安置

5.1搬迁方式

5.2安置地点

5.3安置期限

5.4安置费用

6.拆迁进度及付款方式

6.1拆迁进度安排

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.拆迁现场管理

7.1现场安全管理

7.2环境保护

7.3拆迁现场秩序维护

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围图

12.2附件二：补偿明细表

12.3附件三：安置协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同履行及监督

13.1合同履行监督机构

13.2合同履行监督方式

13.3合同履行监督期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：市区街道办事处

1.2甲方地址：市区街道路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：市区社区居民

2.2乙方地址：市区街道路号

3.改造项目基本情况

3.1改造项目名称：市区街道棚户区改造项目

3.2改造项目地址：市区街道路周边区域

3.3改造项目规模：占地面积平方米，涉及居民户

3.4改造项目期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

4.拆迁范围及补偿标准

4.1拆迁范围：包括乙方所有位于市区街道路周边区域的房屋及附属设施

4.2补偿方式：包括货币补偿、产权调换、搬迁补助费等

4.3补偿金额：根据乙方房屋面积、房屋结构、房屋用途等因素，按照市区棚户区改造补偿标准计算

4.4补偿期限：自拆除之日起90日内支付完毕

5.搬迁安置

5.1搬迁方式：乙方可以选择货币补偿或产权调换

5.2安置地点：市区街道路周边区域或指定安置小区

5.3安置期限：自签订本协议之日起三年内完成搬迁安置

5.4安置费用：根据乙方选择的方式，按照市区棚户区改造安置标准支付

6.拆迁进度及付款方式

6.1拆迁进度安排：按照本协议约定的拆迁范围及补偿标准，分阶段进行拆除

6.2付款方式：根据拆迁进度，分阶段支付补偿款项

6.3付款时间：每个阶段完成后15日内支付相应款项

6.4付款条件：乙方房屋拆除完毕，并完成搬迁手续

7.拆迁现场管理

7.1现场安全管理：在拆迁过程中，甲方负责确保现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生

7.2环境保护：在拆迁过程中，甲方应采取措施，减少对周边环境的影响，确保环境保护达标

7.3拆迁现场秩序维护：甲方应指派专人负责现场秩序维护，确保拆迁过程顺利进行

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方无法达成一致意见，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，若在规定期限内未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的每日万分之五计算。

9.2乙方违约责任：若乙方未按时拆除房屋，应向甲方支付违约金，违约金按应拆除房屋面积的每日每平方米人民币10元计算。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同履行完毕或因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。

10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在15日内未予纠正的，另一方有权解除合同。

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围图

12.2附件二：补偿明细表

12.3附件三：安置协议

12.4附件四：其他相