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2024版商铺租赁合同含物业增值服务及社区共建

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置及面积

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.物业增值服务

5.1增值服务内容

5.2增值服务费用

5.3服务时间及方式

6.社区共建

6.1共建活动内容

6.2共建活动频率

6.3共建活动费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.租赁方权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

9.出租方权利与义务

9.1出租方权利

9.2出租方义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_______________

1.1.3注册地址：__________________

1.1.4联系电话：__________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_______________

1.2.3注册地址：__________________

1.2.4联系电话：__________________

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置及面积

2.1.1所在区域：__________________

2.1.2商铺编号：__________________

2.1.3商铺面积：__________________平方米

2.2租赁用途

2.2.1经营范围：__________________

2.2.2经营性质：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月支付一次，于每月____日前支付；

4.2.2银行转账支付，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.3逾期支付罚则：

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的____%作为滞纳金；

4.3.2出租方有权解除合同，收回商铺，并要求租赁方承担违约责任。

5.物业增值服务

5.1增值服务内容：

5.1.1商业物业管理服务；

5.1.2商业营销推广服务；

5.1.3社区活动组织服务；

5.2增值服务费用：人民币____元整

5.3服务时间及方式：

5.3.1增值服务时间为租赁期间；

5.3.2增值服务方式：由出租方或其指定机构提供。

6.社区共建

6.1共建活动内容：

6.1.1定期举办社区文化节；

6.1.2联合举办社区公益活动；

6.1.3共同维护社区环境；

6.2共建活动频率：

6.2.1每年至少举办____次社区共建活动；

6.3共建活动费用：

6.3.1共建活动费用由租赁方承担。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元整

7.2保证金退还条件：