2025浙江房地产企业合同管理制度.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

电子：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，乙方为一家具备相关服务资质的企业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房地产企业合同管理制度的相关事宜，达成如下协议：

第一条合同管理目标

1.1甲方希望通过与乙方合作，建立一套完善、规范的合同管理制度，以确保甲方在房地产项目开发、销售、物业管理等环节的合同风险得到有效控制，提高合同管理水平。

第二条合同管理范围

（1）合同起草、审核、修改、签订、履行、变更、解除、终止等环节的管理；

（2）合同专用章的管理和使用；

（3）合同档案的归档、保管、查询、借阅等管理；

（4）合同履行过程中的纠纷处理及法律诉讼；

（5）甲方内部合同管理制度的制定、修订、培训和执行；

（6）甲方合同管理人员和法律顾问的选拔、培训和考核；

（7）甲方合同法律风险的识别、评估、控制和预警；

（8）甲方其他与合同管理相关的法律服务。

第三条合同管理费用

（1）固定费用：人民币元整（大写：元整），用于支付乙方提供合同管理服务的报酬；

（2）变动费用：按照实际发生的合同数量和合同金额，按照双方约定的费率计算，用于支付乙方提供合同管理服务的报酬；

（3）其他费用：双方可根据实际情况协商确定。

第四条合同管理期限

4.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。

4.2在合同管理期限内，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同管理服务无法正常进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的%。

5.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系电话和电子等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份和相关信息，可要求对方提供相应的证件或文件。

2.明确合同管理范围，确保双方对提供的服务和需求有清晰的理解和共识。

解决办法：在合同中详细列明双方约定的合同管理范围，包括各项服务的内容和标准。

3.注意合同管理费用的计算方式和支付时间，避免因费用问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定费用计算方式、支付时间和支付方式，确保双方权益。

4.双方应严格遵守合同期限约定，如需续签应提前一个月书面通知对方。

解决办法：在合同中明确约定合同期限和续签条款，提醒双方注意合同到期时间和续签程序。

5.如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

解决办法：在合同中详细列明违约责任和赔偿条款，确保双方在发生违约时能够依据合同约定进行处理。

6.对于合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式和地点，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担义务的一方，本合同中为浙江房地产企业。

2.乙方：指合同中提供服务的一方，本合同中为具备相关服务资质的企业。

3.合同管理：指对合同的起草、审核、修改、签订、履行、变更、解除、终止等环节进行管理的行为。

4.合同专用章：指用