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2024版厂房租赁合同协议书：仓储物流专用版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1厂房基本信息

3.2仓储物流设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同所指的厂房包括建筑物主体及附属设施。

1.1.3本合同所指的仓储物流设施设备包括但不限于货架、搬运设备、消防设施等。

1.2相关术语解释

1.2.1“租赁期限”是指承租方租赁租赁物的起始日至终止日的期间。

1.2.2“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2.3“押金”是指承租方在签订本合同后，按照约定向出租方支付的一定金额，用于保证租赁物的安全及合同的履行。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

3.租赁物信息

3.1厂房基本信息

3.1.1厂房地址：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3结构：_______

3.1.4使用年限：_______

3.2仓储物流设施设备

3.2.1货架数量：_______个

3.2.2搬运设备数量：_______台

3.2.3消防设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元人民币

5.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

5.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，按应付款项的_______%支付滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围：租赁物仅限于仓储物流用途，不得用于其他非法活动。

6.2使用限制：承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及出租方相关规定。

6.3维护责任：租赁物及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏。

7.押金及保证金

7.1押金金额：_______元人民币

7.2押金退还条件：合同期满后，租赁物及附属设施无损坏，租金及费用结清，押金全额退还。

7.3保证金金额：_______元人民币

7.4保证金退还条件：合同期满后，租赁物及附属设施无损坏，租金及费用结清，保证金全额退还。

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费按实际使用量计算，由承租方承担。

8.1.2承租方应于每月_______日前向供水供电部门缴纳当月水电费。

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费按照出租方与物业管理公司签订的物业管理合同约定标准收取。

8.2.2承租方应于每月_______日前支付物业管理费。

8.3其他费用

8.3.1租赁期间产生的税费、维修基金等费用由承租方承担。

8.3.2上述费用按实际发生情况计算，由承租方支付。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同内容如有变更，应经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.1.2变更后的合同条款对双方具有同等法律约束力。

9.2合同解除

9.2.1.1承租方未按约定支付租金超过_______日；

9.2.1.2承租方违反合同约定，损害出租方合法权益；

9.2.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.2.1.4双方协商一致解除合同。