原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版厂区环境维护与物业管理一体化合同
本合同目录一览
一、合同订立依据及适用范围
1.1国家有关法律、法规
1.2相关行业规范和标准
1.3双方协商一致
二、合同主体及权利义务
2.1合同双方基本信息
2.2合同双方权利义务
三、厂区环境维护内容
3.1环境卫生
3.2园林绿化
3.3公共设施
3.4垃圾处理
3.5环境监测
四、物业管理内容
4.1房屋及配套设施管理
4.2物业安全
4.3客户服务
4.4物业费收缴
4.5紧急事件处理
五、合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.2终止条件
六、合同价款及支付方式
6.1环境维护费用
6.2物业管理费用
6.3支付方式及时间
七、合同履行与监督
7.1合同履行
7.2合同监督
八、违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
九、争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
十、合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
十一、合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
十二、合同附件
12.1合同附件一：厂区环境维护服务内容明细
12.2合同附件二：物业管理服务内容明细
12.3合同附件三：合同履行监督办法
十三、其他约定事项
13.1保密条款
13.2适用法律
13.3合同份数及效力
十四、合同签订及生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
一、合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。
1.2本合同适用于厂区环境维护与物业管理一体化服务，包括但不限于环境卫生、园林绿化、公共设施、垃圾处理、环境监测、房屋及配套设施管理、物业安全、客户服务、物业费收缴、紧急事件处理等内容。
二、合同主体及权利义务
2.3双方权利义务：
2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供环境维护与物业管理一体化服务。
2.3.2乙方有权要求甲方按时支付合同约定的服务费用。
2.3.3甲方应提供乙方所需的工作条件和支持。
2.3.4乙方应保证服务质量，确保厂区环境整洁、安全。
三、厂区环境维护内容
3.1环境卫生：
3.1.1定期清扫厂区道路、广场、停车场等公共区域。
3.1.2及时清理垃圾、杂物，确保垃圾收集点的卫生。
3.1.3定期清洗厂区公共设施，如路灯、座椅、广告牌等。
3.2园林绿化：
3.2.1定期修剪树木、花卉，保持绿化景观美观。
3.2.2及时治理病虫害，确保植物健康生长。
3.2.3定期施肥、浇水，保持绿化区域的绿化效果。
3.3公共设施：
3.3.1定期检查、维修厂区公共设施，确保设施完好。
3.3.2及时更换损坏的设施部件。
3.3.3确保公共设施的安全、实用。
3.4垃圾处理：
3.4.1建立健全垃圾收集、运输和处理制度。
3.4.2定时收集垃圾，确保垃圾收集点的整洁。
3.4.3对垃圾进行分类处理，实现资源化利用。
3.5环境监测：
3.5.1定期监测厂区环境质量，确保环境达标。
3.5.2及时处理环境问题，防止环境污染。
四、物业管理内容
4.1房屋及配套设施管理：
4.1.1维护房屋及配套设施的完好，确保安全使用。
4.1.2定期检查房屋及配套设施，发现问题及时修复。
4.1.3保证房屋及配套设施的整洁、美观。
4.2物业安全：
4.2.1制定物业安全管理措施，确保厂区安全。
4.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患。
4.2.3及时处理突发事件，确保厂区安全稳定。
4.3客户服务：
4.3.1提供热情、周到的客户服务。
4.3.2及时处理客户投诉，解决客户问题。
4.3.3定期收集客户意见，改进服务质量。
4.4物业费收缴：
4.4.1按照合同约定及时收缴物业费。
4.4.2对欠费用户进行催缴，确保费用回收。
4.4.3定期公布收费明细，接受客户监督。
4.5紧急事件处理：
4.5.1制定紧急事件应急预案。
4.5.2及时响应紧急事件，采取有效措施。
4.5.3减少紧急事件对厂区正常运营的影响。
五、合同期限及终止条件
5.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
5.2合同终止条件：
5.2.1合同期限届满，经双方协商一致可续签合同。
5.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致可终止合同。
5.2.3任何一方严重违约，另一方有权解除合同。
八、违约责任
8.1乙方未按合同约定提供环境维护与物业管理一体化服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
8.2乙方未能按时完成环境维护与物业管理任务的，每延迟一天，应向
文档评论（0）