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房建用工分包合同7篇

篇1

甲方（总承包方）：__________

乙方（分包方）：__________

鉴于甲、乙双方为了共同实现某一建筑项目的顺利施工，经友好协商，甲方决定将该项目中的部分建筑任务分包给乙方完成。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________（具体分包内容）

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

二、工程分包范围及内容

1.乙方分包范围：__________（具体分包范围）

2.分包工作内容：包括但不限于施工图纸范围内的混凝土浇筑、模板安装、钢筋加工与安装、砌筑、抹灰等。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价格：人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定价格，包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付款项。具体支付节点和比例如下：

（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的______%；

（2）主体结构完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的______%；

（3）装修工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的______%；

（4）工程竣工验收合格并结算完毕后，支付至合同总价的______%；

（5）剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的标准。

2.乙方施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督，对不符合要求的部位，乙方应立即进行整改。

3.工程竣工验收时，应按照国家相关标准、规范进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场的安全生产。

2.乙方应做好施工现场的文明施工工作，确保施工现场整洁、有序。

3.如因乙方原因造成安全事故或文明施工不达标，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。

2.若乙方未能按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

3.若因乙方原因造成工程质量不符合要求，乙方应承担全部责任并承担整改费用。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（总承包方）：__________

乙方（分包方）：__________

鉴于甲、乙双方为了共同实现房建工程项目的顺利进行，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本分包合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。

二、分包范围

1.乙方分包范围：具体分包内容需按照甲方的要求进行，包括但不限于部分土建、安装、装饰装修等工程。

2.分包方式：劳务分包/专业分包（请选择）。

三、合同工期

1.开工日期：__________

2.竣工日期：__________

3.乙方必须严格按照合同工期完成分包工程，如因特殊原因需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的责任和损失。

五、工程价款与支付

1.工程价款计算方式：固定总价/单价包干（请选择）。

2.工程款支付方式：分期支付，具体支付节点和金额按实际工程进度和合同约定执行。

3.甲方在支付工程款时，有权对乙方提交的结算资料进行审核，如发现问题，有权暂缓支付或扣减工程款。

六、安全施工

1.乙方应严格遵守安全生产相关法律法规，确保施工过程中的安全生产。

2.乙方应对施工人员进行安全教育，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成