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2024版房地产担保合同范本解析与应用策略

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产担保合同双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表信息

2.房地产担保合同标的物描述

2.1房地产位置及详细信息

2.2房地产产权状况

2.3房地产用途

3.担保金额及期限

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保利率及计算方式

4.担保合同履行方式

4.1担保金的支付

4.2担保金的退还

4.3担保金利息的计算及支付

5.担保责任及义务

5.1担保人责任

5.2担保人义务

5.3担保人权利

6.担保合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2法律规定解除

6.3违约解除

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2违约赔偿计算方式

7.3违约赔偿支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.合同生效条件及日期

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房地产抵押登记证明

10.2附件二：房屋产权证明

10.3补充条款

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充条款

13.合同履行及监督

13.1履行监督

13.2履行报告

14.合同解除及终止条件

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房地产担保合同双方名称

甲方（担保人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

邮箱：[甲方邮箱]

乙方联系方式：

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

邮箱：[乙方邮箱]

1.3双方法定代表信息

甲方法定代表：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表：[乙方法定代表人姓名]

第二条房地产担保合同标的物描述

2.1房地产位置及详细信息

房地产位于：[房地产所在城市]

具体地址：[房地产详细地址]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋面积：[房屋面积]

2.2房地产产权状况

房地产权证号：[房地产权证号]

产权性质：[产权性质]

土地使用权类型：[土地使用权类型]

2.3房地产用途

房地产用途：[房地产用途说明]

第三条担保金额及期限

3.1担保金额

担保金额：[担保金额]

担保金额单位：[货币单位]

3.2担保期限

担保期限：自[担保起始日期]至[担保终止日期]

3.3担保利率及计算方式

担保利率：[担保利率]

利率计算方式：[利率计算方式说明]

第四条担保合同履行方式

4.1担保金的支付

担保金支付方式：[担保金支付方式说明]

担保金支付时间：[担保金支付时间]

4.2担保金的退还

担保金退还条件：[担保金退还条件]

担保金退还方式：[担保金退还方式说明]

4.3担保金利息的计算及支付

担保金利息计算方式：[利息计算方式]

担保金利息支付时间：[利息支付时间]

第五条担保责任及义务

5.1担保人责任

担保人应承担的担保责任：[担保人责任说明]

5.2担保人义务

担保人应履行的义务：[担保人义务说明]

5.3担保人权利

担保人享有的权利：[担保人权利说明]

第六条担保合同解除条件

6.1双方协商解除

双方经协商一致同意解除本合同的，应签订书面协议。

6.2法律规定解除

如遇法律规定应解除本合同的情形，任何一方均有权解除本合同。

6.3违约解除

如一方违约，守约方有权解除本合同。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任

违约方应承担的违约责任：[违约责任说明]

7.2违约赔偿计算方式

违约赔偿计算方式：[赔偿计算方式说明]

7.3违约赔偿支付方式

违约赔偿支付方式：[赔偿支付方式说明]

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

8.3诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效条件及日期

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效日期

本合同生效日期：[合同签订日期]

第十条合同附件及补充条款

10.1附件一：房地产抵押登记证明

本合同附件一为房地产抵押登记证明，作为合同有效性的证明文件。

10.2附件二：房屋产权证明

本合同附件二为房屋产权证明，作为合同有效性的证明文件。

10.3补充条款

任何与本合同相抵触的补充条款，以本合同为准。

第十一条合同解除条件及程序

11.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）