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2024版成华区房产销售无责任底薪及业绩增长合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1房地产经纪公司信息

2.2房地产经纪人员信息

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续签条件

4.无责任底薪

4.1底薪标准

4.2发放时间

4.3发放方式

5.业绩增长奖励

5.1业绩计算方法

5.2奖励比例及标准

5.3奖励发放时间

5.4奖励发放方式

6.工作职责与要求

6.1房地产经纪人员职责

6.2房地产经纪人员要求

7.工作区域与范围

7.1工作区域

7.2工作范围

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确房地产经纪公司与房地产经纪人员之间的权利义务关系，保障双方合法权益，促进房地产经纪业务的健康发展。

2.双方基本信息

2.1房地产经纪公司信息

名称：X房地产经纪有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

统一社会信用代码：X

2.2房地产经纪人员信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系方式：X

3.合同期限

3.1合同起止日期

本合同自X年月日起，至X年月日止。

3.2合同续签条件

如双方均同意继续履行本合同，应在合同期满前一个月内书面提出续签意向，并经双方协商一致后签署书面续签协议。

4.无责任底薪

4.1底薪标准

房地产经纪人员每月无责任底薪为人民币X元。

4.2发放时间

每月底薪于次月第一个工作日发放至房地产经纪人员指定的银行账户。

4.3发放方式

底薪采用银行转账方式发放。

5.业绩增长奖励

5.1业绩计算方法

业绩计算以成交合同金额为准，扣除相关税费、佣金等费用后的净成交金额。

5.2奖励比例及标准

业绩增长奖励比例根据实际业绩完成情况进行调整，具体如下：

业绩完成比例为100%：奖励比例%

业绩完成比例为120%：奖励比例%

业绩完成比例为150%：奖励比例%

5.3奖励发放时间

业绩增长奖励于次年第一季度内发放至房地产经纪人员指定的银行账户。

5.4奖励发放方式

业绩增长奖励采用银行转账方式发放。

6.工作职责与要求

6.1房地产经纪人员职责

负责客户接待、咨询、洽谈等工作；

负责收集、整理、分析房地产信息；

负责与客户签订房屋买卖、租赁合同；

负责合同履行过程中的协调、跟进等工作。

6.2房地产经纪人员要求

具备相关从业资格；

具备较强的沟通能力和团队协作精神。

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

房地产经纪人员在工作中产生的原创性成果，包括但不限于市场调研报告、客户信息等，其知识产权归房地产经纪公司所有。

8.2保密义务

房地产经纪人员应保守房地产经纪公司在业务活动中获得的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1违约行为定义

房地产经纪人员未按合同约定履行工作职责；

房地产经纪人员泄露公司商业秘密；

房地产经纪人员违反合同约定的保密义务；

房地产经纪人员因自身原因造成公司经济损失。

9.2违约责任承担

发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

向守约方支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

恢复原状或采取其他补救措施。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方选择仲裁，应选择X仲裁委员会作为争议解决机构。

11.合同解除

11.1合同解除条件

双方协商一致解除合同；

一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他解除情形。

11.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。

12.合同生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期

本合同生效日期为X年月日。

13.其他约定事项