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商品房现房购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是合法拥有现房的出卖人，乙方自愿购买甲方所拥有的现房，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的现房位于____________________（详细地址）。

2.房屋的结构类型、建筑面积、户型、配套设施等具体情况详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________圆整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）________圆整（￥________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________圆整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当确保房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、设备。

3.甲方应当向乙方提供房屋的产权证明、物业证明等相关文件。

四、房屋产权

1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无纠纷。

2.甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款

1.房屋的装修情况、保养状态详见附件二。

2.乙方在购买房屋后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

3.甲方提供给乙方的附件一和附件二为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均以公历计算。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于______（详细地址）的商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）房屋过户完成后支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外整洁，并结清所有水、电、物业等费用。

四、房屋权利保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制权利的情况。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。

3.若甲乙双方因一方原因导致合同无法履行，违约方应支付守约方违约金人民币______元。

六、其他事项

1.甲乙双方应在本合同签订后的______日内办理房屋过户手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。