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2024版影视基地场地租赁及影视制作服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁标的
2.1场地描述
2.2设备设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付日期
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.场地使用
6.1使用范围
6.2使用限制
7.设备设施使用
7.1设备设施维护
7.2设备设施损坏赔偿
8.影视制作服务
8.1服务内容
8.2服务标准
8.3服务期限
9.知识产权
9.1版权归属
9.2侵权责任
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“影视基地”指位于[具体地址]的[具体名称]影视基地；“租赁方”指[租赁方全称]；“承租方”指[承租方全称]；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；“租金”指本合同约定的租赁费用；“影视制作服务”指承租方在影视基地进行的各类影视拍摄活动所涉及的服务内容。
1.2解释
本合同中涉及的其他专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条租赁标的
2.1场地描述
2.2设备设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
[具体日期]
3.2租赁终止日期
[具体日期]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期内，租金总额为人民币[具体金额]元。
4.2支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。
4.3支付日期
租金每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的[具体日期]。
第五条租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变动等客观因素导致租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
5.2调整方式
租金调整以双方协商一致的价格为准，调整后的租金自调整之日起生效。
第六条场地使用
6.1使用范围
承租方在租赁期限内，有权在影视基地内进行影视拍摄活动及相关辅助工作。
6.2使用限制
第七条设备设施使用
7.1设备设施维护
承租方在租赁期限内应对影视基地提供的设备设施进行合理使用，并负责设备的日常维护。
7.2设备设施损坏赔偿
如因承租方使用不当导致设备设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。
第八条影视制作服务
8.1服务内容
（1）影视基地场地租赁服务；
（2）设备设施使用服务；
（3）后勤保障服务；
（4）安全保卫服务；
（5）其他相关服务。
8.2服务标准
租赁方提供的服务应符合行业标准，确保影视制作活动的顺利进行。
8.3服务期限
影视制作服务期限自租赁期限开始之日起至终止之日止。
第九条知识产权
9.1版权归属
影视制作过程中产生的作品，其著作权归承租方所有，租赁方不得侵犯。
9.2侵权责任
如因租赁方原因导致承租方作品著作权受到侵犯，租赁方应承担相应的法律责任。
第十条违约责任
10.1违约行为
任何一方违反本合同约定，均构成违约。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）采取补救措施，恢复原状；
（4）其他法律规定的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十二条合同生效及解除
12.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
12.2合同解除条件
（1）合同约定的租赁期限届满；
（2）经双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，另一方有权解除合同；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第十三条其他
13.1通知方式
双方之间的通知，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。
13.2不可抗力
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减少损失。
13.3合同附件
（1）场地及设备设施清单；
（2）租金支付账户信息；
（3）其他双方认为需要约定的内容。
第十四条合同签署
14.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2签署地点
本合同签署地点为[具体地点]。
14.3签署人
（1）租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：
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