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2024版彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋资产折旧赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式及时间

5.房屋使用及维护

6.资产折旧赔偿

7.租赁保证金

8.违约责任

9.合同解除条件及程序

10.争议解决方式

11.其他约定事项

12.合同生效条件

13.合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同签订前，双方已充分了解租赁房屋的实际情况，并就租赁事项达成一致意见。

2.租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于______市______区______街道______号，房屋所有权证号为______。

2.2租赁房屋为彩钢瓦结构，建筑面积为______平方米，房屋内部结构为______。

2.3租赁房屋现状为空置状态，具备正常使用条件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金为人民币______元/月，租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应支付______%的滞纳金。

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式为现金支付，也可通过银行转账方式支付。

4.2租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，每逾期一日应支付______%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间，乙方有权使用租赁房屋，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋正常使用。

6.资产折旧赔偿

6.1租赁期满后，如租赁房屋因乙方使用、维护不当导致资产折旧，乙方应承担折旧赔偿责任。

6.2折旧赔偿金额根据租赁房屋的实际折旧程度及折旧标准计算。

7.租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

7.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还保证金。

7.3如乙方有违约行为，租赁保证金将不予退还。

8.违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

9.合同解除条件及程序

9.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内未予纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

10.争议解决方式

10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.合同生效条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的图纸、照片等，作为本合同的组成部分。

13.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同由甲方代表（签字或盖章）：______，乙方代表（签字或盖章）：______。

14.2本合同签署日期为______年______月______日。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入条件

15.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构或其他任何提供专业服务的第三方主体。

15.2.1双方一致同意并书面约定第三方介入；

15.2.2第三方具备相应的资质和能力；

15.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。

16.第三方责权利

16.1第三方在本合同中的权利：

16.1.1第三方有权根据本合同约定提供专业服务；

16.1.2第三方有权获取与本合同相关的必要信息和资料；

16.1.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

16.2第三方在本合同中的义务：