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2024版建筑工程抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押人

1.2担保人

1.3债权人

2.建筑工程基本情况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.抵押物概述

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物现状

4.抵押担保的范围

4.1抵押担保的债务

4.2抵押担保的期限

4.3抵押担保的利率

5.抵押物的权利和义务

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的处置

6.债权人的权利和义务

6.1债权人的审查权

6.2债权人的监管权

6.3债权人的优先受偿权

7.担保人的权利和义务

7.1担保人的保证责任

7.2担保人的追偿权

7.3担保人的免责条件

8.抵押物的评估和登记

8.1抵押物的评估

8.2抵押物的登记

9.抵押合同生效条件

10.违约责任

10.1抵押人的违约责任

10.2担保人的违约责任

10.3债权人的违约责任

11.合同的变更和解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同的终止和解除

13.1合同的终止

13.2合同的解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

2.建筑工程基本情况

2.1工程名称：[工程名称]

2.2工程地点：[工程地点]

2.3工程规模：[工程规模]

2.4工程类型：[工程类型]

3.抵押物概述

3.1抵押物名称：[抵押物名称]

3.2抵押物位置：[抵押物位置]

3.3抵押物现状：[抵押物现状]

4.抵押担保的范围

4.1抵押担保的债务：包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。

4.2抵押担保的期限：自本合同签订之日起至[抵押担保期限]止。

4.3抵押担保的利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.抵押物的权利和义务

5.1抵押物的保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经债权人同意，不得擅自处分抵押物。

5.2抵押物的使用：抵押人有权在抵押担保期限内，对抵押物进行合理使用，但不得损害其价值。

5.3抵押物的处置：抵押人在抵押担保期限内，未经债权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.债权人的权利和义务

6.1债权人的审查权：债权人在抵押担保期限内，有权对抵押物的使用、保管情况进行监督检查。

6.2债权人的监管权：债权人在抵押担保期限内，有权对抵押物的处置行为进行监管，确保抵押物的价值不受损害。

6.3债权人的优先受偿权：在抵押担保期限内，若抵押人违约，债权人有权优先受偿抵押物的价值，以清偿其债务。

8.抵押物的评估和登记

8.1抵押物的评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

8.2抵押物的登记：抵押担保合同签订后，抵押人应协助担保人办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立。

9.抵押合同生效条件

9.1抵押担保合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

9.2抵押担保合同生效前，抵押人应将抵押物交付给担保人，并保证其权利无瑕疵。

10.违约责任

10.1抵押人的违约责任：

a.抵押人未按约定提供抵押物的，应向债权人支付违约金；

b.抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任；

c.抵押人未按约定履行保管义务的，应赔偿债权人因此遭受的损失。

10.2担保人的违约责任：

a.担保人未按约定履行保证责任的，应承担相应的法律责任；

b.担保人违反保密义务，泄露债权人信息的，应承担相应的法律责任。

10.3债权人的违约责任：

a.债权人违反合同约定，损害抵押人或担保人利益的，应承担相应的法律责任。

11.合同的变更和解除

11.1合同的变更：

a.双方当事人协商一致，可以变更本合同的内容；

b.变更后的合同仍应遵守本合同的约定。

11.2合同的解除：

a.合同双方协商一致，可以解除本合同；

b.出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：

a.双方应友好协商解决合同争议；

b.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。

12.2争议解决机构：

a.[争议解决机构名称]，地址为[机构地址]，联系电话为[机构联系电话]。

13.合同的终止和解除

13.1合同的终止：

a.合同约定的期限届满，合同自然终止；

b.出现合同约定的终止条件时，合同终止。

13.2合同的解