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2024版北京商铺出租合同环保责任规定范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺配套设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.环保责任规定

4.1环保要求概述

4.2废弃物处理

4.3污水排放

4.4噪音控制

4.5废气排放

4.6节能减排

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1违约金

8.2不可抗力

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同附件

10.1商铺租赁清单

10.2环保责任规定清单

11.合同签署及生效日期

12.合同份数

13.合同变更通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行：

1.1.6出租方银行账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行：

1.2.6承租方银行账号：

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置：北京市区街道号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：商业用途

2.4商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、宽带网络等

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

3.2租金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）。

3.3租金支付方式：承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金。

4.环保责任规定

4.1环保要求概述：承租方应遵守国家及北京市关于环保的法律法规，确保商铺运营过程中不产生超标排放污染物。

4.2废弃物处理：承租方应按照规定分类收集、存放、运输和处置商铺运营过程中产生的各类废弃物。

4.3污水排放：承租方应确保污水排放符合国家及北京市相关标准，不得超标排放。

4.4噪音控制：承租方应采取措施降低商铺运营过程中的噪音，确保噪音水平不超过国家及北京市规定的标准。

4.5废气排放：承租方应确保废气排放符合国家及北京市相关标准，不得超标排放。

4.6节能减排：承租方应采取措施提高能源利用效率，减少能源消耗。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

5.2.1出租方未按约定提供符合要求的商铺；

5.2.2承租方未按约定支付租金；

5.2.3合同约定的其他解除情形。

6.违约责任

6.1出租方违约责任：出租方未按约定提供符合要求的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1违约金

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若出租方未按约定提供符合要求的商铺，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金。

8.2不可抗力

8.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加。

8.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

8.3合同附件

8.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、环保责任规定清单等。

8.3.2附件与本合同具有同等法律效力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止：合同期满或因双方协商一致解除合同后终止。

10.合同附件

10.1商铺租赁清单

10.1.1商铺名称：

10.1.2商铺面积：

10.1.3商铺设施清单：

10.2环保责任规定清单

10.2.1废弃物处理规定：

10.2.2污水排放标准：

10.2.3噪音控制标准：

10.2.4废气排放标准：

10.2.5节能减排措施：

11.合同签署及生效日期

11.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自