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2024版办公租赁合同范本：含企业文化建设支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的详细描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.企业文化建设支持

7.1支持内容

7.2支持形式

7.3支持期限

7.4支持效果评估

8.费用承担

8.1水电费

8.2网络费

8.3其他相关费用

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁房屋的详细描述

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前。

4.3支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且租赁合同约定的其他义务履行完毕。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于合法经营，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止破坏房屋结构及设施。

6.3维修责任：租赁期内，房屋及配套设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担。

7.企业文化建设支持

7.1支持内容：出租方提供____平方米的公共区域，用于承租方开展企业文化建设活动。

7.2支持形式：出租方提供免费使用，但不承担活动组织及实施责任。

7.3支持期限：租赁期限内。

7.4支持效果评估：双方定期对支持效果进行评估，如需调整支持措施，应提前____天书面通知对方。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间，房屋内的水电费由承租方自行承担，并按实际使用量向供水供电部门支付。

8.2网络费：如需接入网络，承租方应自行办理并承担相关费用。

8.3其他相关费用：包括物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理方或相关部门的规定执行，由承租方承担。

9.合同变更及解除

9.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2变更程序：任何变更均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。

9.3.1合同约定的解除条件成就；

9.3.2出租方未履行合同约定的维修义务；

9.3.3承租方未按约定支付租金；

9.3.4出租方或承租方违反合同约定的其他严重违约行为。

9.4解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

10.违约