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2024版成都二手房买卖合同（含房屋租赁权处理）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋租赁权处理

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.买卖合同主要内容

5.1房屋价格及支付方式

5.2交房时间及条件

5.3过户登记

5.4房屋交付后的维修责任

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

7.费用承担

7.1买方承担的费用

7.2卖方承担的费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋租赁合同复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及成都市房地产市场的实际情况订立。

1.2适用范围

本合同适用于成都市行政区域内，买卖双方就二手房买卖及房屋租赁权处理事宜所签订的合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：________

2.1.2房屋建筑面积：________平方米

2.1.3房屋户型：________室________厅________卫

2.1.4房屋结构：________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权人为________，身份证号码：________。

2.2.2房屋所有权证编号：________。

2.2.3房屋所有权证复印件见附件一。

2.3房屋租赁权处理

2.3.1房屋目前是否存在租赁关系：________（是/否）。

2.3.2若存在租赁关系，租赁合同主要内容如下：

2.3.2.1租赁期限：________。

2.3.2.2月租金：________元/月。

2.3.2.3租赁保证金：________元。

2.3.2.4其他约定事项：________。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：________

3.1.2买方法定代表人：________

3.1.3买方联系方式：________

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：________

3.2.2卖方法定代表人：________

3.2.3卖方联系方式：________

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明。

4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.3买方应按约定时间接收房屋并办理入住手续。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2.2卖方应按约定时间将房屋交付给买方。

4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户登记手续。

5.买卖合同主要内容

5.1房屋价格及支付方式

5.1.1房屋总价款为________元。

5.1.2买方支付购房款的方式：________（一次性支付/分期支付）。

5.2交房时间及条件

5.2.1卖方应于________年________月________日前将房屋交付给买方。