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本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物概述

1.4合同租赁期限

2.租赁房屋的权属及使用

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋使用性质

2.3房屋装修及设施情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议处理

5.房屋使用责任

5.1租赁用途

5.2房屋维护责任

5.3禁止行为

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2水电费及其他公共事业费

6.3其他费用的承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力的证明

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除通知

13.1解除通知的形式

13.2解除通知的送达

13.3解除通知的生效

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议的签订及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同标的物概述

本合同标的物为位于____市____区____路的____号房屋，建筑面积____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租赁房屋的权属及使用

2.1房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋使用性质

本房屋仅用于____用途，不得改变房屋使用性质。

2.3房屋装修及设施情况

房屋现状装修状况为____，甲方应确保房屋及设施设备符合安全、卫生标准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

3.3租金支付时间

租金于每月____日前支付，具体支付日期以甲方提供的租金支付通知为准。

3.4租金调整机制

租金自租赁期满后，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平进行调整。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋验收标准

乙方在房屋交付时，应按照本合同附件《房屋验收清单》进行验收。

4.3验收争议处理

如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请鉴定。

第五条房屋使用责任

5.1租赁用途

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

乙方应妥善使用房屋，并承担日常维护责任，保持房屋及设施设备的完好。

5.3禁止行为

第六条物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

6.2水电费及其他公共事业费

乙方应按照实际使用情况支付水电费及其他公共事业费。

6.3其他费用的承担

合同约定的其他费用，除另有约定外，均由乙方承担。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；

（3）一方违反法律法规，致使合同无效的；

（4）其他法律规定或双方约定的解除条件。

7.2合同终止条件

本合同租赁期满，且乙方无违约行为，合同自动终止。

7.3合同解除或终止的程序

一方要求解除或终止合